工程经济分析方法3.ppt

专题三——工程经济分析方法 静态经济分析法 动态经济分析法 不确定性分析 静态经济分析法 ※ 特点：不考虑资金时间价值 ※ 优点：计算简便、直观 ※ 应用：工程建设方案初选 一、静态投资回收期 （一）概念 ——投资回收期是指项目投产后以每年取得的净 收益抵偿总投资所需要的时间（一般从投资时算 起，也可从投产年算起） 动态经济分析法 ※ 特点：考虑资金时间价值；将项目整个寿命期纳入分析范围 ※ 优点：结论客观、准确 ※ 应用：工程建设方案评价择优 一、净现值法 （一）净现值的概念与计算 1、概念 ——将工程方案寿命期内各年的净现金流量按一 不确定性分析 ※ 不确定性：在经济分析中所用到的数据来源于 基于历史资料和目前现状而对未来可能发生的值 进行的估计和预测；由于客观环境及未来状况的 多变性难以准确把握，一般的估计值与实际值都 存在着一定的偏差，进而导致经济分析、评价结 论的不准确甚至失效，这种现象称为“不确定性” ※ 不确定性分析的目的：事先对不确定性作出估 计和防范,以提高分析评价的可靠性和决策科学性 （1）收益率分配法 ※ 思路：以各独立方案的内部收益率 大小作为分配资金的依据，由大到小依次分配资 金，直至分完资金限额或剩余资金不够再分，分 到资金的方案构成目标方案组合 ※ 缺点：由于方案的不可分性可能导致资金产生 剩余，影响资金的充分利用和实现效益最大化 （2）互斥组合法 ※ 思路：将可选的各独立方案组成满足资金限额 要求的各种可能的互斥方案组合，然后按一定的 方法求出其中最好的一个方案组合 ※ 方法：计算组合NPV或组合IRR，并 比较选优（不要求） ※ 特点：所选出的结果比较准确; 工作量大, 繁琐 七、寿命期不同的互斥方案比较择优 （一）解决问题的关键 ——必须给各参比方案确定出一个共同的寿命期， 作为比较的时间基准（基础）（即满足时间可比） （二）解决方法 1、最小公倍法 2、相同分析期（计划期）法 * （二）计算 1、简单投资回收期T T＝K/F 式中：K—项目总投资 F—项目投产后的年平均净收益 ※ 适用：项目投产后年净收益均衡的情形 2、实际投资回收期 ? Ft＝0 ※ 利用全部投资现金流量表推算，算式为： ?＝累计净现金流量开始出现正值的年份数－１ ＋上年累计现金流量的绝对值／当年净现金流量 ※ 现金流量（计算）表：反映投资项目寿命期内 逐年现金流量构成明细并据此计算年度净现金流 量及净现金流量累计值的一种表格，一般格式为： × 累计净现金流量 四 净现金流量 三 现金流出 ×××× ×××× 二 × … × × × 生产期 1 2 投产期 现金流入 ×××× ×××× 一 0 建设期 项 目 序号 ※ 适用：项目各年净收益不等的情形 （三）评判依据 1、评价标准——基准投资回收期T0 2、判据：若静态投资回收期（T或?）﹤基准回 收期（T0），可判项目可行 二、静态投资收益率 1、概念 ——投资收益率（又称投资效果系数）是指项目 达到正常生产规模时年净收益与投资总额的比值 2、计算公式： RE＝F/K 3、评判依据 （1）评价标准——基准投资收益率E0 （2）判据：当RE﹥ E0时，项目（方案）可行； 否则为不可行 三、差额投资回收期 1、互斥方案 ——某方案群中接受一个方案后则必须放弃其余 所有方案，则称这些方案互斥（方案的排他性） 2、差额投资回收期 （1）适用：（产出相同）互斥方案比较择优 （2）含义：两个互斥工程方案比较中，以投资 较大方案的年经营成本的节约额，来补偿其投资 增额部分所需要的时间 （3）计算公式 T′＝（K1－K2）/（C2－C1） 式中： T′—差额投资回收期 K1、C1—分别为投资高方案的投资额和年 经营成本 K2、C2—分别为投资低方案的投资额和年 经营成本 （4）评价依据 若T′﹤T0 ，投资高的方案较优 四、差额投资收益率 ※ 适用：（产出相同）互斥方案比较择优 ※ 含义：两个互斥工程方案比较中，投资高方案 以年经营成本的节约额与其投资增额的比值 ※ 计算公式 RE′＝（C2－C1）/ （K1－K2） ※ 评价依据 若RE′﹥E0，则投资高的方案较优 ※ 差额投资回收期与差额投资收益率用于互斥方 案比较选优的评价结果是等效（一致）的 五、静态评价标准的确定 1、T0和E0是取舍方案的重要决策标准 2、基准投资收益