五坊园三期建筑节能工程监理细则.doc

表号: HCPM /JH-02 五坊园地块三期工程 监 理 实 施 细 则 （建筑节能工程） 编制人 总监理工程师 上海华城工程建设管理有限公司 2017年2月26日 目 录 一、工程概况 2 二、建筑节能工程监理控制依据 4 三、监理工作流程 5 四、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点 6 （一）墙体节能工程质量控制要点 6 （二）门窗节能工程质量控制要点 12 （三）屋面保温工程质量控制要点 14 （四）配电与照明节能工程质量控制要点 17 五、监理工作的方法及措施 20 六、建筑节能工程质量控制点 24 一、工程概况 工程名称：五坊园三期项目工程 建设单位：上海南房集团有限公司 设计单位：上海众鑫建筑设计院有限公司 施工单位：上海南汇建工（集团）有限公司 监理单位：上海华城工程建设管理有限公司 本工程位于上海市黄埔区河南南路以西，陆家浜路以北，迎勋路以东，江阴街以南。1号楼和2号楼为住宅，分别为17跃18和27跃28层；3和4号楼为配套商业+住宅，31跃32层；5号楼为三层商业楼；6号楼是变电站；7号楼为门卫；地下车库为地下二层。建筑面积约为80833平方米。 本工程节能主要范围： 建筑外墙保温系统：本工程外墙保温采用岩棉带组合板外保温系统，外墙外侧采用40-55岩棉带组合板。（住宅外墙墙面保温为40厚；住宅所有凸窗侧板保温为30厚，公建商业外墙墙面保温为55厚）。所有凸窗上下板采用膨胀聚苯板（保温设计厚度为20厚）；门窗洞口材料为20厚水泥基无机保温砂浆 I 型。岩棉带组合板燃烧性能等级为A级。饰面构造、固定等构造措施，保温材料性能、界面剂性参见《岩棉板(带)薄抹灰外墙外保温系统应用技术规程》（DG/TJ08-2126-2013）。膨胀聚苯板做法参见《外墙外保温建筑构造》（10J121）。 屋面工程分保温屋面及不保温屋面二种。 屋面采用泡沫玻璃保温板（燃烧性能A级）外保温系统。 商业屋面保温采用泡沫玻璃保温板（保温110厚）保温系统；住宅屋面保温采用泡沫玻璃保温板（保温70厚）保温系统。 3、门窗工程：型材表面处理为粉末喷涂，颜色由业主指定； 外窗节能采用隔热铝合金窗隔热条厚16mm(5Low-e+12A+5（高透光）)，传热系数2.8W/m2.K，玻璃自身遮阳系数0.62，窗框系数0.75，气密性为6级,抗风压6级，可见光透射比0.72。凸窗采用隔热铝合金窗隔热条厚8mm(5Low-e+9A+5+9A+5(高透光))，传热系数2.4W/m2.K，自身遮阳系数0.62，窗框系数0.75，抗风压6级，气密性为6级，可见光透射比0.72。商业公建采用隔热铝合金窗隔热条厚16mm(5Low-e+12A+5（高透光）)，传热系数2.8W/m2.K，自身遮阳系数0.62，窗框系数0.75，气密性为6级,抗风压4级,可见光透射比0.72。 4、安装工程 本工程电气设计合理配置相关系统与设备.采用安全可靠、高效节能的电气设备产品.配变电所应靠近负荷中心.居住区配电干线电缆按经济电流密度选取. 根据照度标准，照明功率密度按目标值执行。 房间或场所 照明功率密度值（W/m）2 对应照度值Lx 房间或场所 照明功率密度值（W/m）2 对应照度值Lx 起居室 5 100 厨房 5 100 卧室 5 75 卫生间 3.5 100 餐厅 5 150 走道 2 50 住宅建筑的套（户）内供电容量应符合相关标准.建筑面积120m2以内,每户8KW;建筑面积120m2~150m2,每户12kW;建筑面积大约150m2，按80W/m2考虑。 住宅建筑公共部位用电负荷设置专用计量装置. 住宅建筑的走廊、楼梯等公共部位的光源选用发光二极管。潮湿场所采用密闭式防潮荧光灯，220V，IPX5。前室，走廊，地下室等设置应急疏散指示灯。 除电梯厅照明外，住宅建筑公共场所和部位的照明采用声光控控制。住宅门厅电梯厅采用就地翘板开关控制。车库等处采用配电箱分组进行控制。 设计中所选用荧光灯具均采用高品质、节能型、高显色荧光灯管，并配高功率因数的电子镇流器。所有灯具均尽量选用高反射率的灯罩，以确保室内开启式灯具的效率不低于75%，带有透明保护罩的灯具的效率不低于70%，带格栅灯具的效率不低于65%。采用三基色或者一般光源，显色指数（Ra）不应小于80。 住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备应采取节电措施。 生活水箱、消防水箱均采用变频机组；空调、通风等设备的选择符合国家能耗指标和性能指标优良的产品，分体空调能耗比EER大于3.0； 普通机械通风系统风机单机分量功率WS小于0.32；分体多联空调机组采用变频控制。 设计依据上海市建设交通委员会关于