庙行定位方案.ppt

上海宝山共康板块核心 宝山万达一个配套齐全的大型商业综合体 最具号召力的时尚事件 最具影响力的潮流事件 最具炒作的持续性 最具内容的操作性 THE EVENT PLANNING CASE CUSTOMIZED FOR MIAOHANG 庙行定位定制方案 区 位 那么现在最需要的是 A new commercial project一个全新的项目 竞争 那么现在最需要的是 A different business location一个不同的商业定位 A continuous tide events一个持续的潮流事件 艺术家 MODEL artists Art share Sociar music bender Wine fashion cocktail Young people Party show 音乐表演 葡萄酒 电音酒会 社交 秀 年轻人 模特 怎样的事件才符合 欲乐CITY的诉求 艺术分享 唱片骑士 漂亮女孩 美食 Party fashion tide persistent operational Party Effect P式宣传方式，P式社会效应，P式娱乐方式，P式生活方式 强化欲乐CITY品牌效应，提升品牌形象 以独特的活动形式，提高社会关注度 跨品牌共赢合作策略，扩大影响力 欲乐CITY定制方案 主题提案 制定，形成，这是为欲乐CITY与上海时尚潮流人士量身定制的派对。 　　 　 欲乐CITY制造出新的潮流文化时尚，人们跟随其中趋之若鹜； FASHION形成独具特色的规模派对，与上海时尚圈层的流行坐标 FASHION L ? 欲者,情之应也---《荀子?正名》 欲望，是情感对外界事物的反应优品天地激发起人们无法克制的消费欲望 欲?望 you expected 望---对于欲乐CITY的诸多情感---望眼欲穿、望尘莫及、望穿秋水、喜出望外。 望---看到的，这是一场体验的盛宴。 欲望像是一个幽灵，无处不在。“倾听”这个世界，“触摸”这个世界， “品位”这个世界，“怨恨”这个世界，“感恩”这个世界，“温暖”这个世界， 丰富的思想和频繁的动作让这个世界变得十分热闹。 望 you expected 欲?乐 Happiness in my imagination 乐---快乐、音乐。 音乐创造快乐，快乐成就音乐。 取谐音“娱乐”，娱乐是人追求快乐、缓解生存压力的一种天性。 想要快乐，极致的快乐。 乐 欲?罢 Unable to stop 罢---停止。这一轮的结束，却是下一轮的开始。 欲罢不能。想要停止却无法停止，盛大的时尚娱乐盛宴让人回味无穷。 Broland real estste 罢 fashion 欲乐CITY体验式商业中心 生活，从此更美好 我们发现 欲乐CITY 对我们生活改变的价值，表白自己对生活的梦想。 我渴望 每天都开开心心 健康的美食 家庭幸福 乐趣的生活 好看的衣裳 好的剧目 永远漂亮 一本好书 快乐 有公园 完美 一个购物中心的建成，往往会带来区域乃至整个城市商业的更新换代。 一个持续融入国际时尚元素的平台， 一个制造城市新鲜生活的场所， 一个推动城市商业价值不断前行的成功商业模式。 庙行建成的“欲乐CITY” ，极具鲜明的价值将逐渐成为上海的时尚商业标杆。 这就是 欲乐CITY 项目 商业业态细分 Business form decomposition 在动静分区的基础上，根据区域内的商业发展需要，将项目商业分解为“一超二区三地带（ZONE）”，并通过其中业态的细化，一站式满足目标客群购物、娱乐、休闲、餐饮、体验等全方位需求，拓宽客群消费渠道，延长滞留时间，实现项目盈利。 并且，通过“一超二区三地带”的商业分解，为打造项目分区块主题留足空间，锻造项目个性化价值。 一超：家乐福超市的多年经营已在周边区域根深蒂固，拥有家乐福卖场的人流优势可以很好的拉动其他消费； 二区：综合服务区块、日常服务区块，提供健康、卫生等日常服务所需； 三地带（ZONE）：在这里，可以在传统的戏院、书院中领域中国最传统的文化之美； 同时在这里，有西方的酒吧KTV，影院，室内篮球、足球以及电竞游戏，吸引前来玩乐的年轻人们的眼球。 中国传统文化与西方街头文化在此碰撞，打造文化火花地带。 经营业态细分—— 家乐福超市 “一超” One Supermarket 1 “二区” Two areas 2 在此区块中，引入一系列周边居民日常所需的业态，如银行、旅行社、干洗店、美容美发等，满足日常所需。 经营业态细分—— 大药房； 小型医疗中心； 银行； 干洗店； 旅行社； 美容美发等。 日常服务区块 综