第五讲商务决策文书合同与授权书.ppt

商务文书写作 商务决策文书---合同与授权书 合同 一、合同的含义与特点 含义：《合同法》规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 特点：合法性、平等互利性、协商一致性与规范性。 二、合同的结构 它一般包括标题、立合同人、正文与落款。 1.标题。一般写明合同的性质，比如“购销合同”、“租赁合同”，有的在右下角写合同编号。 2.立合同人。就是签订合同的双方（多方）。自然人，要附有身份证号；单位的，要写全称及法人姓名。并分成甲方、乙方或者供方、需方。 二、合同的结构 3.正文。它包括开头和主体。 开头写明双方（多方）签订合同的依据、目的。常用“为了”、“根据”。 主体包括标的、数量与质量要求、价款（报酬）、有效期限、地点、方式及其违约责任，另外还有不可抗力条款、解决争议的方法、文本保存等。 标的就是合同当事人所共同指向的对象，可以是物、货币、劳务等。 数量就是标的的具体计量。计量单位可以是吨、米、件、小时等 质量就是对标的质的要求。例如产品、工程的优劣程度。要明确标的质量的技术标准（国家标准、国际标准、行业标准等）、等级、检测依据。 价款（报酬）是指合同标的的价格。要明确标的的总价、单价、货币计算标准、付款方法、程序，结算方式、支付币种。 二、合同的结构 另外，合同的附件、附表，通常在正文的其他条款中注明，但在落款日期下方标写出。它们均为合同的组成部分，且有同等的法律效力。 4.落款。包括署名、盖章、通讯地址、法人代表、银行账号、签约日期、地点。 合同的格式 1.标题：买卖、承揽、借款。 2.双方、多方单位名称（甲方、乙方， 卖方、买方，供方、需方）。 3.正文：开头---目的 条款----包括标的、数量、质量、价款酬金、 履行期限、违约责任、纷争或未尽事宜处理方式。 4.落款：有效期限、份数、签章、电话、账号、 开户银行、地址等。 合同例文 财产租赁合同 出租方：红杉集团公司（以下称甲方） 承租方：绿叶有限公司（以下称乙方） 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方权利和义务，经协商一致，签订本合同。 第一条 租赁财产的名称、数量、质量------ 第二条 租赁期限共2年6个月，出租方从2010年1月1日起将出租财产交付承租方使用，至2012年6月30日收回。 第三条 租金及交纳期限------ 第四条 租赁期间租赁财产的维修保养------ 第五条 出租方与承租方的变更------ 第六条 违约责任----- 接上页 第七条 争议的解决方式----- 第八条 本合同在规定的租赁期届满前15日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经协商作出补充规定，并与合同具有同等效力。 本合同一式两份，合同双方各执1份；合同副本1份，送XXXX集团公司备案。 接上页 出租方：红杉集团公司 承租方：绿叶有限公司 （盖章） （盖章） 法人代表：（亲自签名） 法人代表：（亲自签名） 地址：XXXXXXXXXX 地址：YYYYYYYYYY 开户银行：ZZZZZZZ 开户银行：HHHHHH 帐号 帐号电话 电话承办人：张三 承办人：李四 签约时间：2009年12月15日 签约地点：KKKKKKKK 劳动用工合同 ? 聘用方： 受聘方： 经协商双方公平、自愿签署以下相关协议： 一、聘用时间： 试用期：2010年4月~5月，如双方在试用期结束后无其他异议，即受聘方正式被聘用方聘用； 二、工资： 试用期期间工资标准为：（人民币）------------元/月；该工资为整体餐厅后堂人员工资总额；具体个人工资分配由受聘方进行分配。聘用方不负责管理；每月25日~30日为工资结算日； 正式聘用期工资标准根据试用期结束后双方另行协商决定； 三、受聘方责任 负责招聘后堂工作人员，及人员工作分工、岗位设置、工资发放、奖罚管理等人事管理工作； 负责餐厅所有食品加工制作，并保证食品卫生、数量品质及食品加工速度，不能影响菜品的质量及服务质量； 负责管理和使用后堂所