房屋抵押登记委托书.doc

房屋抵押登记委托书 （2013年8月启用） 现授权委托 （银行）及其指派工作人员全权代理位于 ，房屋所有权证号码为： 的房屋抵押登记手续，代理人抵押登记过程中的所有行为，均视频有权代理，由委托人承担全部责任。 本授权委托书在他项权利证书贫发之前为不可撤销之委托，全体委托人保证向抵押登记部门所填写的内容和提交的所有资料均属真实，并为委托人本人签署，如有隐瞒或虚构、虚假，委托人将承担一切法律和经济后果。 若因本人委托及代理而引起的抵押无效或部分无效，全体委托人放弃通过任何途径向抵押登记机构主张权利的请求权。 委托人（签章）： （含抵押人、享有共有权的抵押人配偶） 年 月 日 证明书 兹证明上述委托事项确属委托人自愿新自出具，除房屋所有权证及其记载事项外的登记资料均属真实，真实的登记资料复印件与原件核对一致，所有签字为委托人本人签署，若有不变，本单位愿意承担由此产生的相应法律及经济责任。 特此证明 证明单位（盖章）： 证明单位见证人签字： 年 月 日 承诺书 中国邮政储蓄银行 支行： 因借款人 向售房人 购买座落于 二手房一套，借款人首付款人民币 元 （大写 ），银行贷款人民币 元（大写 元）（大小写不一致时，以大写为准）为维护购买卖双方合法权益，确保交易顺利完成，买卖双方承诺如下： 1．买卖双方承诺交易真实，合法，有效，无任何欺骗虚假行为，并同意签订西安市 西安市住房置业融资担保有限公司担保申请表 按揭银行： 中介名称： 担保编号： 主 借 人 基 本 情 况 客户姓名 性别 男□ 女□ 证件类型 身份证□ 军官证□ 姓名状况 已婚□ 单身□ 离异□ 丧偶□ 工作单位（全称） 手机号码 单位详细地址 单位电话 直系亲属联系人 其他联系人 配偶基本情况 配偶姓名 证件类型 身份证□ 军官证□ 工作单位（全称） 手机号码 单位详细地址 单位电话 申请贷款情况 房屋出售人 手机号码 房屋成交价 产权状态 抵押□ 全产权□ 首付金额 房屋面积 贷款金额 贷款年限 ※房屋维修资金 已交存□ ※房屋维修资金 未交存□ 本人保证以上所填内容真实、合法、有效，如有欺骗、虚假，本人愿承担因此给西安市住房置业融资担保有限公司造成的一切损失与法律责任。 申请人（签字按手印）： 配偶（签字按手印）： 贷款银行面签日期： 年 月 日 中介业务联系人签字 银行面签经办人签字 担保复审审批情况： 初审： 年 月 日 复审： 年 月 日 房屋出售人声明 中国邮政储蓄银行股份有限公司 支行： 本人现就向购房人 出售坐落于 的房产，声明如下： （一）本人拥有完全民事行为能力，对上述房产有合法出售的权利且不受任何限制。如果存在任何权利限制，本人保证通过合法途径先行取得全部授权。若事后发现任何瑕疵，本人保证恢复至无瑕疵状态，一切责任本人承担，与贵行无关。 （二）所出售的房产为本人通过合法途径取得，无掏抵押、被法院查封等影响房产合法买卖的情况，所提供的房屋产权证书如实反映当前房屋产权状态，并可办理上市交易的手续。 现本人自愿出售该房屋，房屋共有人（如有）无条件同意出售该房屋，并与购房人签订合法有效的房屋买卖合同，合同交易价格￥ 元，如有虚假本人承担相应的法律责任。 （三）本人保证在购房人的贷款申请获得批准之后，根据房屋买