房天下二手房月报重庆2016年10月.doc

房天下出品 房天下二手房数据分析月报 重庆市 2016年10月 房天下二手房平台集团房源中心 2016年11月3日 一、二手房市场数据 1、 据房天下二手房数据研究中心统计显示，2016年10月份，重庆二手房市场挂牌量525246套，二手房市场挂牌均价8058元/平米。 图1 重庆挂牌量及挂牌均价走势图 2、 图2 重庆主城九区10月挂牌量及挂牌均价 3、 图3 重庆主城九区二手房市场成交量 4、商圈二手房数据 分商圈看，本月主城各大商圈的挂牌量均有不同程度的上涨。挂牌量最高的商圈是茶园新区商圈、北滨路商圈和加州新牌坊商圈，挂牌量分别为18699套、18661套和14736套；环比方面，解放碑商圈本月挂牌量11297套，较上月6441套上涨75.39%，上涨幅度最大。其次为北滨路商圈，本月挂牌量18661套，较8月10817套上涨72.52%。 图4 重庆主城各大商圈挂牌量及环比走势图 二、网友关注度数据分析 据数据显示，为热搜区县榜首为最热商圈为热搜楼盘首位 10月，二手房市场热搜为号线，热门站点为居室、70-90平米、-50万均为网友关注的二手房属性 1、区县关注度分析 据房天下重庆二手房数据监控中心统计显示，10月，渝北区以25.75%的有哪些信誉好的足球投注网站占比位居热搜榜榜首，其后依然为江北区和南岸区，有哪些信誉好的足球投注网站占比分别为16.96%和14.79%。 图5 重庆主城各区关注度排行及占比图 2、商圈关注度分析 据房天下二手房数据中心市场商圈有哪些信誉好的足球投注网站情况显示，10月，大学城商圈有哪些信誉好的足球投注网站占比4.55%，位居热搜榜榜首；其次是观音桥商圈，有哪些信誉好的足球投注网站占比达3.80%，排名第二。北滨路商圈则以3.67%的有哪些信誉好的足球投注网站占比排名第三位；加州新牌坊商圈则以3.19%的有哪些信誉好的足球投注网站占比排名第四；南坪商圈有哪些信誉好的足球投注网站占比为3.15%，排在第五位。 图6 热门商圈TOP10 3、楼盘关注度分析 10月份， 图7 网友关注热门楼盘TOP10 4、地铁线路关注度分析 从本月的数据来看，依旧是3号线是最热门的地铁线路，占据第一已达数月，有哪些信誉好的足球投注网站占比达36.52%。轨道6号线则以26.46%的占比位列第二；其次是轨道1号，有哪些信誉好的足球投注网站有哪些信誉好的足球投注网站占比21.34%。 图8 重庆地铁线、地铁站关注排行榜 10月重庆二手房热门轨交站点榜首被冉家坝站（6号线）拿下，有哪些信誉好的足球投注网站占比1.96%。其次嘉州路站（3号线），有哪些信誉好的足球投注网站占为1.73%。第三名为郑家院子坝站（3号线），有哪些信誉好的足球投注网站占比1.70%。前七名均为轨道交通3号线和6号线站点，第八名为石桥铺站（1号线）。 5、户型、价格、面积关注度分析 在各种户型的需求上，三居依然是是网友最为青睐的户型，户型有哪些信誉好的足球投注网站占比达到39.04%居首位。在价格方面，依然也是30-50万的有哪些信誉好的足球投注网站热度最高，有哪些信誉好的足球投注网站占比29.02%。面积有哪些信誉好的足球投注网站中，70-90平米占据有哪些信誉好的足球投注网站榜首位，有哪些信誉好的足球投注网站占比为22.59%。 图9 户型、价格区间、面积区间有哪些信誉好的足球投注网站量占比图 房天下二手房数据分析月报 重庆市 2016年10月 1