金巢国际化学工业物流园.pptVIP

前言 目录 一、项目概况 二、项目分析 三、传播计划 四、广告策略 五、媒体策略 六、广告预算 一、项目概况 项目背景：上海国际化工区位于上海西南部、杭州湾北岸的金山区，是“十五”期间中国投资规模最大的工业项目之一，同时也是上海四大产业基地的南块中心。 项目地理：上海国际化工区处于长三角都市圈枢纽地带，周边公路网络“八纵六横”，轻松纳入长三角二小时经济圈。洋山深水港、铁路轻轨、浦东国际机场更是构成海陆空一体化交通网络。 项目历史：2006年3月16日“上海金巢现代国际化学工业物流园区”在上海国际化工区揭牌成立。园区被立为“十一五”期间上海五大物流型生产性服务业功能区之一，未来要建成集物流、商流、信息流为一体的上海西南翼现代化物流集散枢纽平台。 一、项目概况 项目规划 总占地：360亩 总用地面积：207860㎡ 总建筑面积：162343 ㎡ 一期占地：62.5亩 一期用地面积：41600 ㎡ 总建筑面积：80594.6 ㎡ 地上建筑面积：66883.1 ㎡ 地下室面积：13711.52 ㎡ 容积率：2.0 绿化率：19.5% 建筑密度：23.73% 一、项目概况 园区主要构成 1.金巢危险化学品交易中心 2.金巢化工机械设备采购中心 3.金巢物流服务中心 4.金巢现代国际化工交易服务（CTS）平台 二、项目分析 项目优势分析 二、项目分析 项目劣势分析 二、项目分析 项目机会分析 二、项目分析 项目威胁分析 二、项目分析 项目SWOT分析总结 通过SWOT分析可以看出本案的机会和优势，仅从机会和优势来看前景非常好，但是本案现存的问题也是显而易见的，如何进行有效的招商和品牌塑造是成功的关键，以下有三个建议： 三、整体形象定位 商流、物流、资金流、信息流“四流合一” 国际化一站式现代生产型化工服务基地 核心价值提炼 一站式服务——集低成本仓储式产品会展、保税国际化工产品采购中心、一般仓储、化工危险品仓储、配送、流通加工、产品包装、物流信息加工、货代服务、金融服务、法律服务、报检报关、检测检修、教育培训、企业商务服务以及物流咨询等功能为一体 国际化平台——立足国内，辐射国际 物流新模式——商流、物资流、信息流、资金流“四流合一”新物流模式 品牌营销支撑点 【确立同行引领者定位，树立差异化形象，打造化工物流专业化品牌】 区位价值：国内最大的上三角化工园区 交通价值：水、陆、空物流自身优势 产品价值：商流、物资流、信息流、资金流“四流合一”新模式 发展价值：立足国内，放眼国际 服务价格：一站式服务 2010年整体目标 公关营销策略建议 日常传播——以核心平面媒体+主流行业门户为传播媒介，进行撒网式日常传播，以核心媒体的影响力，扩大金巢在目标用户中的认知度。 媒体联盟——与化工行业内核心媒体进行媒体联盟合作，对物流园区进行长期跟踪报道。以专题、专区的形式进行紧密性联盟合作。保持金巢长期的媒体声音，并树立在行业内的品牌形象。 事件营销——通过组织系列事件营销，利用“政府领导”，“业内专家”，“核心媒体”为金巢“代言”，迅速提升品牌形象。获得政府更大力度的关注与支持，树立在化工物流领域的“引领者”形象，提升企业品牌及形象，扩大招商。 公关推广媒体渠道 平面媒体 中央类媒体——人民日报、光明日报、解放日报、中国化工报、中国环境报、中国质量报 财经类媒体——中国经营报、中国产经新闻、21世纪经济报道、第一财经等 行业类媒体——中国化工报、中国石油报、中国工人报、现代化工、中国科学、化工管理等 网络媒体 综合门户——新浪网、搜狐网、网易、人民网、新华网等 行业门户——中国化工网、阿里巴巴、中国化工信息网、中国化工电子商务网、化工商务网、慧聪化工网等 电视栏目 影响力财经栏目 央视——《经济半小时》、《经济信息联播》 卫视——《第一财经》、《新 城市》 传播规划 新闻——1篇 标题：一站式服务化工物流园即将在上海开业 发布数量：核心平面媒体10篇、网络媒体15篇 发布媒体：核心中央类媒体+行业类媒体 深度——2篇 标题： 1、化工行业物流配套能力亟待提升，金巢引领化工物流新模式 2、化工物流服务升级，金巢加快化工物流产业集聚 发布数量：各5篇 发布媒体：财经类媒体+化工行业媒体 媒体联盟合作 网络媒体专区 建议在“中国化工信息网”首页制作“金巢国际化学工业物流园”企业专区。专区内容以物流园介绍、园区优势、视频宣传、招商政策、未来发展方向等。 通过媒体专区的形式，对园区进行全方位、多角度的宣传。 行业媒体专题合作 建议与“中国化工报”建立媒体联盟合作，联合推出化工物流专题，共同探讨长三角地区化工物流的区域优势、中国化工物流存在的问题、化工物流园区的新模式、化工物流