颐高·上海街项目介绍(侧重一期).ppt

一期部分开业商家 肯德基、永和豆浆、仙踪林、迪欧咖啡、元祖食品、1216咖啡 装修中部分商家 首尔馆、莱仙阁、沂州府 老朋友海鲜 Change 我们用什么 创造财富？ 抓住空前绝后的财富机遇 财富增值保障计划 统一招商 统一运营 自由选择5或10年投资回报周期 年均7-8%回报率保障 还有超大物业升值价值 零风险享受百亿财富钱景 颐高·国际中心 一流企业需要一流地段 与市府为邻， 成就企业烫金名片 60-1100平米自由空间， 灵活分割自由组合， 满足成长性企业需求! 可以定制的写字楼， 打造专属你的商务空间 ［写字楼平面图］ 颐高·国际中心B座 平面图 A 颐高·国际中心A座 平面图 ［颐高·国际中心投资案例］ 仅供参考 【一期项目进度】 2010年年中开盘 2011年第一季试营业 2011年年底盛大开街 颐高集团是中国商业投资领域的领跑者和最具活力的价值创造者。1998年起步，在横向一体化发展IT业务的基础上，成长为中国最大的IT服务集团。继而依托专业领跑与价值创造理念，积极向多元化空间发展，开创了立体化投资产业格局。 中国IT零售终端领航者；中国特色的专业市场创新者；中国商业地产专业运营商；未来城市生活倡导者与城市运营商；品牌价值71亿人民币。  颐高集团　实力名企 ［企业实力是项目成功的有力保障］ 全国23个省39个城市管理着上百万平方商业面积的颐高商业经营管理公司，有着十多年的成功商业管理经验，始终将客户的利益和颐高的品牌放在首要位置，运用先进管理模式，统一品牌塑造、统一服务理念、统一经营管理、统一分行划市、统一招商组市。完全实现“开发商－投资者－经营者－消费者”良性互动的商业机制，确保投资经营双安心！ 颐高商业经营管理公司 领衔全国的运营管理能力 大手笔的营销推广策略 每年数百万宣传推广基金； 立体式全方位传播攻势； 友颐会会员营销深入长期运作； 整合资源，定期策划营销活动； 首创时尚SHOW ROOM，周周精彩； 发行时尚杂志，引领时尚； 设置人性化专业导购； THANKS! “打造临沂首席吃、喝、玩、乐、购一站式大型LIVING MALL” * 项目说明 享天时 得地利 拥人和 --- 打造临沂首席吃、喝、玩、乐、购一站式大型LIVING MALL --- 颐高·上海街 极尽市政利好 城市规划催生新一代核心商圈 1，享天时。 华夏大地蓬勃崛起的商贸之都 大美临沂，大商城； 全国第二大商贸城； 长江北最大商品集散地； 年交易额600多亿元； 连续三年入选“福布斯” 大陆最佳商业城市100强。 总面积1.72万平方公里，1027.5万人口；辖区3区9县，城区总人口190万， 规划人口250万；面积和居住人口均列山东之首，全国第二大地级市。 大环境：城市经济突飞猛进，商业需求旺盛 临沂 上海“浦东新区”广州“天河新区”深圳“福田新区” 今天临沂，北城新区！ 小环境：项目所在区位-北城，是城市发展重心！ 北城新区鸟瞰图 北城：中央行政区、中央商务区、中央居住区 市政府所在地，汇聚数十个行政办公机构 中央商务CBD，拥有庞大的办公写字楼集群 中央居住区：目前北城居住人群超过10万人 根据市政规划：北城未来将会有三十多万常住人口与二十多万商务人群 颐高·上海街，作为北城唯一大型商业街，独揽百亿消费动能 交通条件 所在区位 【地段】 2，得地利。 新市政府 市府景观广场 商务楼 CBD核心 公务员居住区 颐高上海街区位价值 雄踞北城主干道沂蒙路，绵延一公里； 立足北城新区核心地段； 紧邻市府不到500米； 颐高·上海街是北城新区唯一的大型商业街区； 北城50万人口第一消费场所； 未来100万人口的消费第一场所。 3，拥人和。 【规模定位】 【建筑品质】 【业态组合】 【运营策略】 40万㎡都市综合体 颐高·上海街 临沂“规模最大、功能最全、档次最高、全业态经营”的都市综合体，构建集生活购物、商务服务、文化娱乐、餐饮休闲于一体的复合商业模式，全方位满足衣、食、住、行、工作、娱乐、文化等所需。 SHOPPING MALL大型综合购物中心　　 商级商务酒店\商档写字楼 文化休闲设施　　　　　　　　　　　 HOME OFFICE颐高SOHO ［项目规模］ 项目二期 沂 蒙 路 写字楼 公寓 写字楼 三 和 路 三 和 二 街 三 和 三 街 项目三期 项目一期 整体项目分三期开发， 项目一期位于项目龙头区位 街 商 业 步 行 项目一期：以餐饮休闲为主，辅以服饰、家居、生活等