新城市主义与应用实践精要.pptx

新城市主义理论概述;新城市主义产生的脉络;背景 二战后，美国城市中心区在城市化的过程中，出现“城市病”。在私人小汽车急剧增加的带动下，大量城市人口向郊区迁徙。;背景 美国郊区化还带来了城市中心衰退的问题。城市内的很多社区由于城市大规模的郊区化、人口外迁而衰败下来。 ;背景 郊区生活模式本身存在很多问题，包括过于依赖汽车、缺少邻里观念、通勤距离过长等。 ;一、新城市主义的产生;二、新城市主义的核心内容; 针对现代主义的现行政策法规和规划条例奉行的“功能分离、汽车占主导、忽视公共领域、漠视人文精神和自然环境”等现象，新城市主义提出： 重视区域规划，强调从区域整体的高度审视和解决问题强调多样化原则 社区设计除供汽车使用外，要考虑人行步道与大众运输工具的使用 公共价值重于私有价值 尊重历史与自然，强调规划设计与自然、人文、历史环境的和谐性;二、新城市主义的核心内容;TOD模式 1、不同邻里间（区域内）利用公交系统 2、每个邻里间可以方便步行，使用自行车、滑板作为日常交通工具 3、到公交站点5分钟步行; 在新城市主义的规划实践中，两者是嵌套在一起运作的。 TOD ——偏重于整个大都市区域层面，强调邻里与轨道交通融合的区域发展（注重公交系统）。 TND ——偏重于社区邻里层面的规划设计，同时强调历史感。 ; 对于新城市主义来说，考虑区域是所有规划的前提条件。也就是说，规划必须跨越传统意义上的行政界线，只有这样才能塑造一个健康发展的大区域。而许多与城市规划相关的问题只有上升到区域层面，制定出整体的策略才能有效解决。; 新都市主义认为，在一个区域内的城镇需要有一个总体的发展战略，这样才能促进其发展。而每一个城镇内部是基本平衡的，既为这里的居民提供住房等生活设施，又要为人们提供就业机会，有产业支撑。这样人们就不会每天长途跋涉在工作与生活之间。 ; 新都市主义认为，区域内的城市和镇都应该有明确的边界。而城镇之间的边界应该是农田、生态区域等。在新城市主义看来，这些边界和城市中心一样重要。; 农田、村庄、镇边缘、镇中心、城郊、城市中心都应该有不同的建筑密度、街道尺度和适合于其自身的各种功能的混合程度。; 多样化、可步行的邻里是新城市主义区别于其他现代发展模式的主要特征。新城市主义有自己的邻里战略。;1、重视邻里的中心和邻里的规模 规模和中心对邻里建设非常重要。邻里规模（距离半径）是以步行舒适度来衡量。 经过统计，舒适步行距离大约为500米。;2、邻里适宜的规模和突出的中心 1）公众利益大于私人利益 A、紧凑私宅用地，创造公共空间 B、景观资源共享,提升住区的整体品质 2）注重公共空间的创造 A、保护原有地形地貌，做为公共空间可利用的资源 B、公共建筑占据重要的位置 C、街道是重要的公共空间;3、混合利用、多样化 针对雅典宪章提出的交通、居住、工作、休憩四个功能区分割、相对独立的观点，新城市主义者提出不同的观点，他们认为：城市的特色来自对环境的混合使用，使居住、办公、商业活动集中融入邻里和地区的生活中。;二、新城市主义的核心内容;二、新城市主义的核心内容;二、新城市主义的核心内容;二、新城市主义的核心内容; 在21世纪的薄暮中，???们越来越关心他们的生活质量，越来越关心该如何维持基本的生活标准。他们关心城市问题，关心该如何建设一个属于市民的社区。新都市主义便是这场运动的一部分，它的时代到来了。 ——Shelley R. Poticha 于《新都市主义宪章》前言 ;从建筑到区域 在现有城镇中置入相当大的项目，如马里兰州贝塞斯达。;从建筑到区域 应用于单个街块中的小项目，如在科罗拉多州博尔德市的第八和珍珠街块。;从建筑到区域 应用于发达的社区，如位于肯塔基州路易斯维尔的DuValle公园。;传统社区发展（TND） 也叫greenfield projects。马里兰的肯特兰和湖区是两个最出名的应用区。;区域规划 在新泽西州，全州的计划重点是把公共投资投入到现有的中心，并通过全州设计方针帮助保持这个小镇的活力。