荔湾区大坦沙项目给排水工程监理实施细则课案.doc

GD220206□□ 荔湾区大坦沙AL0203014地块项目工程 建筑给排水工程监理实施细则 编写： 周月明 审批： 广东工程建设监理有限公司 荔湾区大坦沙AL0203014地块项目监理部 2016年06月12日  目 录 专业工程概况及特点.........................................................3 监理细则编制依据...........................................................4 理工作的流程...............................................................6 监理工作的控制要点及目标值......................................7 监理工作的方法与措施..................................................15  1　专业工程概况及特点 本工程项目建设单位为广州市地下铁道总公司,位于荔湾区大坦沙AL0203014地块,建筑主要为住宅及幼儿园，总建筑面积153386M2，其中地上总建筑面积为115300m2,地下建筑面积为37972m2，本工程包含有7栋住宅楼，1栋幼儿园，其中B01栋住宅33层（首层架空，地下2层），总高100.00m；B02栋住宅33层（首层架空，1层裙楼，地下2层）；B03栋住宅31层（首层架空，地下1层），总高100.00米；B04栋B05栋住宅33层（首层架空，地下1层），总高100.00米；B06B07栋住宅11层（首层架空，1层裙楼，地下2层），总高36米；幼儿园3层，总高11.8米。 本专业工程监理工作主要内容∶给水系统、排水系统、消防水系统、自动喷水灭火系统，给排水系统及设备安装工程施工监理和与建筑、装饰工程的协调工作。 给水系统竖向分区:地下二层至三层由市政压力供给,4-13层低区变频供水设备供给,14-23层中区变频供水设备供给,24-屋面高区变频供水设备供给.地下室为不钢筋生活水箱,每个80立方,水表设置DN150生活水表3块,DN150非住宅用水表2块. 本工程污废水采用合流制.室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管,地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管,生活污水排至小区室外污水管网,接至污水处理厂统一处理. 消火给水系统:1)小区内B03栋为一类高层高级住宅楼,其他栋为一类高层普通住宅. 室内消火栓系统竖向分区我:消火栓系统竖向分两个区,地下二层至十五层为低区,十六层至屋顶层为高区. 自动喷水灭火系统:1)本工程系统按”中危险级2级”;2)喷淋水泵接合器设置SQD100-1.6型,距离室外消火栓15-40米范围内设置,高低区各2套;3)喷淋水泵控制方法:喷淋泵可由湿式报警阀阀后压力。 2 监理细则编制依据 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）》； 《自动喷水灭火系统设计规范（GB50084-2001）》(2005年版)； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范（GB50261-96）》； 《高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95（2005版））》； 《建筑设计防火规范（GB50016--(2006年版)）》； 《工业金属管道工程施工及验收规范（GB50235-97）》； 《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-98）》； 《建筑给水排水设计规范（GB50015--2003）(2009年版)》； 《制冷设备/空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB50274-98）》； 《压缩机/风机/泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）》； 《生活饮用水水质标准（CJ25.1-89）》； 　广州市建设工程质量通病治理措施(一)； 　广州市建设工程质量通病治理措施(二)； 《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》； 　《广州市建设工程档案编制指南（试行）（2004年8月）》; 　《广州地区建筑工程施工技术资料编制指南（培训试用教材）》; 　《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（上、下册）》; 　本工程设计文件和技术资料; 　行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定; 　有关建筑给排水工程施工的安全规范、规程及标准； 　施工监理合同; 　施工合同; 　承包单位施工组织设计（方