第一章概论含可行性研究.pptVIP

项目评估1 农 业 项 目 投 资 与 评 估 浙江农林大学经济管理学院 刘德弟661270） liudedi@zafu.edu.cn 农业项目投资与评估参考书目 建设项目经济评价方法与参数（第三版） 中国计划出版社，2006年 农业建设项目经济评价方法 中国计划出版社 2010年 投资项目可行性研究指南 中国电力出版社，2002年 简德三 投资项目评估 上海财经大学出版社，2009年 杨秋林 农业项目投资评估 中国农业大学出版社，2008年 农业项目投资与评估参考书目 注册咨询工程师（投资）执业资格考试教材 工程咨询概论 宏观经济政策与发展规划 工程项目组织与管理 项目决策分析与评价 现代咨询方法与实务 中国计划出版社，2009年 第一章????概 论 第一节 投资 第二节 投资项目 第三节 农业投资项目 第四节 投资项目可行性研究 第五节 投资项目评估 第六节 我国投资项目建设程序 第一节 投资 投资是经济主体为获取预期效益，投入一定量的货币资金或生产要素，将其转化为资产，形成生产能力或实现增值的经济活动。 广义的投资包括生产性投资和金融投资。 投资项目评估中的投资仅指生产性投资。 投资的最终载体是具体的投资项目。 第一节 投资 一、投资主体 二、投资目的（预期效益） 三、投资手段 四、投资分类 第一节 投资 一、投资主体 1.国有 2.集体 3.民营 4.个体 5.联营 6.股份制 7.外商 8.港澳台 9.其他 第一节 投资 二、投资目的（预期效益） 1.经济效益 财务效益 国民经济效益 2.社会效益 3.环境效益 第一节 投资 三、投资手段 1.货币资金 人民币 外 币 2.生产要素 有形资产（厂房、设备、原材料） 无形资产（专利权、专有技术、专营权、商誉、土地使用权） 第二节 投资项目 一、投资项目的特征 二、投资项目的分类 第二节 投资项目 项目（一般概念）：在一定时间内，按预算规定的范围，达到预定质量目标的一项一次性任务。 投资项目（也称项目）：是指投入一定资金以获取预期效益的一整套投资活动，是在规定期限内为完成某项开发目标而规划投资、实施政策措施、组建机构，以及包括其他活动在内的独立的整体。 第二节 投资项目 一、投资项目的特征 一次性 —— 随任务开始而确立，随任务完成而终 结，具有一定寿命。 周期性 —— 策划→实施→发挥效益→终结。 目标性 —— 完成任务所要实现的目标，是多级的。 预期效益是一级目标。 工期、成本、质量是二级目标。 约束性 —— 完成任务所需的条件有限制。 时间、资金、技术、环境等。 系统性和整体性 —— 多维思维，统筹考虑。 第二节 投资项目 二、投资项目的分类 1.按投资性质分 新建项目——从无到有、平地起家或扩建三倍以上 改建项目——设备更新或技术改造或填平补齐 扩建项目——扩大现有规模 迁建项目——移地建设 恢复项目——破坏后在原有规模水平上恢复重建 第二节 投资项目 二、投资项目的分类 2.按投资用途及其效果分 竞争性项目——投资收益较高的盈利性建设项目 如工业、商业、房地产业、金融保险业等 基础性项目——自然垄断性，建设周期长或投资额大，收益较低的建设项目 如农林水利业、能源交通业、邮电通讯业等 公益性项目——非盈利性和具有社会效益性的项目 如文教、卫生、环保、公检司法等 第二节 投资项目 二、投资项目的分类 3.按投资规模分 大型项目 中型项目 小型项目 4.按资金来源的不同分 政府投资项目 企业投资项目 第三节 农业投资项目 一、农业生产的特点 二、农业投资与农业投资项目 三、农业投资项目的特点 四、农业投资项目的分类 第三节 农业投资项目 一、农业生产的特点 自然再生产与经济再生产的结合。 对土地、水、气候等自然资源依赖性强，受影响大，自然风险高。 生产组织方式多样化（小农户）和技术水平的多层次性。 生产方式与生活方式和社会文化特征密切相连。 绩效监督成本高。 农产品大都鲜活易腐。 农业生产基本上在农村进行。 第三节 农业投资项目 二、农业投资与农业投资项目 农业投资：是指为农业扩大再生产（改善农业生产条件、扩大生产规模）而投入的全部资源，它是在原来基础上的增量投入，包括追加的人力、物力、财力和科技等资源。 农业投资项目：通过增加人力、物力、财力和科技的投入，改善生产条件，增加生产手段，提高综合生产能力，在预定的时间和空间范围内达到预期效益的一种农业扩大再生产的经济行为。 第三节 农业投资项目 二、农业投资与农业投资项目 作为农业投资项目