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传统民居的保护与利用 - 以西安化觉巷125号院落保护工程为例 摘要：传统民居是中国建筑遗产的重要组成部分，西安化觉巷125号院落保护项目是在西安北院门历史街区内实施的第一个民宅保护工程，对西安传统民居的保护具有一定的推动作用，被评为2002年度联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护荣誉奖。本文系统介绍化觉巷125号院建设前，建设过程，建设后以及目前的使用情况，分析其建筑特色，阐述保护所采取的技术方法，最后结合中挪合作的西安回民历史街区保护项目，指出传统民居保护应注意的问题：建设过程中的沟通与协作；保护后的维护与利用；传统民居保护中法律法规的缺失；多元合作方式。 Abstract: Traditional residential building is an important part of historic architecture in China. The protection of No. 125 courtyard in Huejue Alley is the first implemented project in Beiyuanmen Historic District of Xi’an. It has significant impact on the protection of traditional residential buildings in Xi’an and was granted Honorable Award by UNESCO for Culture Heritage Conservation. This paper introduces the pre-implementation condition, implementation process, post-implementation state and the present situation. It analyzes architectural features of the buildings and discusses the techniques used in the protection process. Then according to the Muslim District Protection Project, the author points out some issues deserving consideration in protection process: communication in construction process; maintenance and utilization after protection；the lack of laws and guidelines for traditional building protection and the need for multi-cooperation. 关键词：传统民居，保护，利用 Key words: Traditional residential building；Protection, Reuse 一、项目背景介绍 西安是中国历史文化名城，世界著名古都，但是，自1980年代以来，由于大规模的城市建设和人们对城市保护的重视程度不足，西安的城市肌理发生了很大变化。在城市快速发展的进程中，现代文明和古老文化冲击碰撞，老城内低层高密度的城市肌理正经历着逐渐的变化，传统街区迫切需要得到及时有效的保护。 西安回民传统街区位于西安老城西北部，与著名的钟楼、鼓楼为邻，东起北院门, 西至早慈巷, 北起红埠街, 南至西大街，总面积约54公顷, 总人口约6万人, 其中回民约占三分之一。区内有十座清真寺，年代不一，大小各异，形态各具特色。回族群众按传统方式“依寺而居”, 维持着原有的宗教传统与生活习惯。这里最早的回族先民是那些唐朝沿着丝绸之路来到中国的阿拉伯商人。现在，这些居民的主要居住形态是一种低层高密度、院落式的居住形态。但是，由于近年来社会形态的发展和维修资金的匮乏，许多传统院落严重朽坏，需要整体的维修和保护。实际上大多数居民对于街区保护有着迫切的需求和强烈的愿望，一些住户已经对自己的房屋进行了更新，但由于缺乏对建筑功能、风貌和周围环境的周密考虑，对街区的景观与环境质量产生了不良影响，如不及时引导，将会带来更严重的后果。 为了保护该街区的建筑和文化遗产，中挪—西安回民历史街区保护项目于1997年9月开始，由西安市政府与挪威科技大学合作进行，挪威NORAD基金会为该项目提供了约50万美元的资助，用于项目中关于文化遗产保护的部分。西安市政府投资80万元对回民区化觉巷道路和给排水管网予以改造，并负责项目的总体运行。 化觉巷125号院落保护工