住宅建设与和谐社会的关系.docVIP

　　内容提示：无论住宅与社会环境、自然环境、城市发展、经济增长点、人类社会发展等等表现形式都要保持高度的社会和谐性,尤其要保持与社会经济发展速度的和谐,才能保证社会经济又快又好的发展。 　　延伸阅读：住宅建设和谐社会 　　无论住宅与社会环境、自然环境、城市发展、经济增长点、人类社会发展等等表现形式都要保持高度的社会和谐性，尤其要保持与社会经济发展速度的和谐，才能保证社会经济又快又好的发展。由于住宅是组成家庭的必需条件，家庭是社会的组织细胞，住宅自然则是细胞核。特别在中国特色社会主义现阶段，住宅建设关系百姓的安居乐业，更有必要遵守住宅建设与和谐社会发展的基本规律，极力保障社会经济发展与百姓购房需求的和谐性。因为住宅是为人而存在的，必须最大限度地满足人的物质和精神需要，假如违背了人的生存规律与社会和谐要求，必然在扼杀人性的同时导致社会动荡。引自《建筑中文网》 　　一、住宅建设不能存在非理性现象 　　我们不能够忘记过去，计划经济时期很少有人从人性化、社会和谐的角度来面对住宅建设。现在我们回头看，在计划经济时期设计了许多非人性化的住宅，制订了许多幼稚可笑的住宅建设标准，人为的限制了生存空间，这里当然有经济制约因素。现在我们一方面在批驳过去非理性现象，曾经给住宅建设带来的束缚，一方面似乎又忘记过去的教训，刺激不正常的背离中国特色的房地产。这些现象只不过表现形式发生了变化，本质上依然在推行住宅与人的不和谐，与社会经济发展不和谐，在压抑人性化的发展，这的确值得深思。 　　在中国房地产建筑市场已经产业化的今天，建筑商普遍关注的是住宅建设的经济价值。从选址、设计到施工、装饰，无不将成本、利润、性价比，这样一些直接表现经济的指标作为首选条件来决策建设标准，这种现象无可厚非，我们不能让房地产绑架百姓，又要挟政府。 　　回顾上世纪后几十年，中国建筑市场仿佛在脱胎换骨的痛苦中这样走过：80年代中前期大量推出“火柴盒”“兵营式”的住宅建筑，主要是为了满足刚刚起步的中国房产市场的需要，让一部分首先富起来的人“居者有其屋”，此时大家工资一样，起步一样，只不过住房标准不一样了；90年代高层住宅建筑在发达的大城市风起云涌、商家抢滩夺地，为迎合城市现代化潮流，解决中国人简陋住宅问题，当时市场上以能否建造高层住宅为衡量企业实力强弱的重要标志。一夜间贫富不一样了，收入不一样了，只不过百姓还是一样：2000年以后高楼大厦已经普遍层出不穷，有欲突破世界屋顶之意，百姓却承担了不一样的改革成本。现在福利分房取消了，住宅市场化了，大多数人也只仅仅是有个“居室”，还没有享受到富有人性化“舒适、温馨”的住宅。有的人两辈子买了一套房，还没有来得急积累改善居住环境，国有土地的“地王”就蜂拥而至，国有土地的“天价”更是令人瞠目结舌。在今天市场化的初级阶段，假如房地产商不顾人性追求经济利益最大化，在这样的思想指导下，必然导致引进技术是为了降低成本，设计创新是为了增加卖点，鼓励“地王”是为了拉动内需，而这一切所要达到的终极目的就是将住宅产品推向暴利市场，追求血淋淋的利润。 　　二、住宅不能背离中国百姓购房心态 　　我们非常遗憾的发现，中国的房地产业在某些方面已经失去了中国特色，百姓的怨声载道是可以理解的。中国百姓也知道也许有过这样一种阵痛，一番市场历练，中国的住宅行业会有长足的发展，一定会树立装配图的特殊表达方法装配图的作用/snsj/104.html 　　ACAD.PGP文件修改模型与图纸空间的联系/zyzs/155.html 　　读组合体三视图的注意事项看图举例/cadjc/681.html起市场化的形象。但是我们必须尊重中国的现实和国情，尊重在计划经济生存了几十年的中国百姓。我们必须承认在那个时期“经济收入完全背离劳动力价值”的现实。一夜之间全社会福利变为市场化的形式，百姓没有那么多的存款，这个道理不能再明了简单了。 　　就社会和谐而言，百姓关心的就是住宅，因为住宅对人们的物质生活，它是一个实实在在的空间，人们生存的必需；就其对人们的精神生活，它是一种支撑生活的希望，人总不能没有“窝”吧。然而百姓不敢过多奢望住宅与和谐的关系中更富有想象的空间，主要原因是百姓经济短缺，只能满足住宅的实用性，不可能重视人性化之类的精神需要，这是经济作用的必然反映。那些对自己付出一辈子心血购买住宅的百姓，仍然透出某种无奈的心态，某种非理性的思考，以抹杀人性为代价做最后的选择。 　　然而我们思考的问题是：和谐社会需要以经济发展，全面小康生活为基础，需要我们在享受改革成果中，改变贫富悬殊，缩小差距，带领百姓走进新世纪。需要我们用一种现代理念的冲击力，冲破这种所谓“稳定性和满足感”，以和谐的政策导向体现人性化，让狭窄的、幽暗的住宅变得开放、宽敞、明亮，“安得广厦千万间，使得天下寒士尽开颜”满足广大人民的需要。我们