广宇上东城水电细则课件.doc

杭州广宇上东城-上东臻品 杭政储出〖2007〗36号地块项目 水 电 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 批 准 人： 报 送 时 间： 浙江泛华工程监理有限公司 目 录 一、工程概况 二、设计依据 三、设计范围 四、专业监理特点及依据 监理工作流程 监理工作的控制要点及目标值 七、监理工作的方法及措施 工程概况： 广宇上东臻品地处规划丁桥居住区的核心区块，东，南规划号路，规划号路，北路. 3、监理依据 国家有关法律、行政法规，如《建筑法》、《合同法》、《招标投标法》、《安全生产法》、《建设工程质量管理条例》等; 部门有关规范、标准，工程所在地省、市、县人民政府对工程建设监理有关规定、办法等; 工程项目有关批文、工程设计文件、图纸等; 建设项目承包合同、监理合同等; 承包单位施工方案、办法； 监理工作流程 隐蔽工程检验流程 对于水电管道、套管预埋等隐蔽工程，应按下列流程进行检验： 承包单位自检、合格 申 报 分 包 申报（A4格式） 否 安装监理工程师复验签证 可 工程隐蔽 2）工程变更流程 承包单位提出水电变更 申报 否 安装监理工程师审核 总监或代表审定签证 磋商 业主 磋商 设计单位 同意 同意 施工单位实施 检验批、分项工程质量控制工作流程 安装检验批、分项工程完成后 承包单位自检、合格 承包单位填写A4报验单 承包单位整改 安装监理工程师质量抽查 不合格 安装监理工程师签署 进入下一道工序 承包单位采购工程材料、构配件、设备控制工作流程 承包单位提出样品或有关资料 监理工程师质量抽查 否 承包单位采购 附“三证”进场，承包单位抽样测试 否 监理工程师核验 投入使用 进度控制工作流程 确定工程总工期目标 承包单位在开工前提交施工组织设计及施工进度计划 申 否 报 专业监理工程师审核，总监审定 可 实施过程中提交月、周计划和变更的计划 申 否 报 专业监理工程师审核、总监审定 责成承包单位采取纠偏措施 可 施工单位实施 监理工程师检查、比较 偏差 可 按计划执行，并提供下一阶段计划 工程进度付款流程 承包单位汇总本阶段工程完成情况及进度付款申请 专业监理工程师审核，剔除不合理部分 总监理工程师依据承包合同等进行签认 否 业主复核后付款 监理工作的控制要点及目标值 1、设备、构配件、材料进场检验监理： 由承包单位采购的水电安装设备、构配件和材料，在到货前24小时应书面通知项目监理部，在到货时项目监理部应派专业监理工程师前往检验，专业监理工程师主要是对设备、构配件和材料的外观检查和资料检查，检查“三证”是否齐全，通过量测或仪器检测，必要时送有资质实验室进行检测，合格后在A9报验单上签字，否则发出“监理工程师通知单”要求承包单位对不合格设备、构配件和材料限期运出施工现场。 2、电气工程 1）对强电的控制要点 电气系统的组成必须满足已批准的设计上进行施工，当修改设计时，应经原设计单位同意方可进行施工。 变电器、配电盘、箱、柜、盒等电气设备安装标高尺寸方式必须符合电气规程要求。 母线、桥线、电线、电缆敷设、配管配线的走向，敷设方式必须符合安装要求。 接地装置，防雷设施的安装敷设必须达到规程要求。 照明器具的安装如开关、插座、灯具、吊扇、调速器等必须符合规程要求。 供电和配电系统的电压、电流、功率等技术参数必须符合设计要求和现行国家标准。 强电工程的检查和验收包括电力变压器、高低开关柜、动力开关柜、低压电器设备、电器照明器具及配电箱、避雷针（网）及接地装置必须自检报验。 2）对弱电的控制要点 系统的组成必须满足与批准的设计要求施工，修改设计时，须征得原设计单位同意。 分清交直流供电方式和要求，旋上时必须达到规程要求。 接地、防雷装置的安装及设备具线缆的屏蔽要求须符合规程要求。 设备、弱电配电盘、柜、箱、盒以及桥架，线路的安装必须达到规范要求。 电源线、信号电缆，对绞电缆，