重庆金科技术交底、验收标准课案.doc

重庆金科地产 工程技术交底汇编及工程质量验收管理细则 重庆金科地产监理部编制 二00七年十二月 目 录 总则……………………………………………………………………………………………..4 第一部分：施工技术管理交底汇编 主体结构施工管理技术交底 钢筋分项工程………………………………………………………………………………….5 模板分项工程………………………………………………………………………………….7 砼分项工程……………………………………………………………………………………11 砌体分项工程…………………………………………………………………………………14 装饰装修施工管理技术交底 抹灰分项工程…………………………………………………………………………………17 外墙保温分项工程……………………………………………………………………………20 外墙面砖施工质量技术交底…………………………………………………………………22 地面分项工程…………………………………………………………………………………25 门窗（栏杆）分项工程………………………………………………………………………27 防水分项工程…………………………………………………………………………………31 涂料分项工程…………………………………………………………………………………34 安装施工管理技术交底 给排水安装工程………………………………………………………………………………37 电气安装工程…………………………………………………………………………………40 消火栓系统安装工程…………………………………………………………………………47 通风系统安装工程……………………………………………………………………………49 自动喷淋系统安装工程………………………………………………………………………53 第二部分：建筑工程质量验收细则 主体结构质量检查标准 模板安装工程………………………………………………………………………………...57 钢筋安装工程………………………………………………………………………………...58 混凝土工程…………………………………………………………………………………...58 砌体工程……………………………………………….……………………………….…….59 装饰装修工程质量检查标准………………………………………….….…………….……60 安装工程质量检查标准 建筑给水排水及采暖工程施工质量………………………….……………….……………66 第三部分：建筑工程质量管理细则 钢筋工程…………………………………………………….………………………….……68 模板工程………………………………………………………………………….………69 混凝土工程……………………………………………………………………….………70 室内墙面…………………………………………………………………………….……71 室内顶棚…………………………………………………………………………….……75 幕墙工程……………………………………………………….…………………………78 屋面工程……………………………………………………….…………………………80 护栏、楼梯、踏步及细部做法……………………………….…………………………84 门窗工程…………………………………………………………….……………………85 变形缝……………………………………………………………….……………………88 建筑电气配电箱、盘……………………………………………….……………………90 插座……………………………………………………………….………………………90 开关……………………………………………………………………….………………90 防雷、接地……………………………………………………………….………………90 设备…………………………………………………………………….………………....90 安装工程施工质量验收评定标准（室内部分） 室内给排水系统安装……………………………………………………………………91 室内电气系统安装………………………………………………………………………93 附录：监理台帐…………………………………………………………………………98 总 则 1.目的 为统一各工程部施工交底、监理（公司）部质量标准交底，提高建筑产品质量，使项目工程质量管理更上一步台阶，结合各方面的建议和意见，对各工程部及监理公司（部）的技术交底进行总结汇编和作相应修改。特编制了本汇编和验收细则，以指导实施。 2.适用范围 重庆地产公司所辖工程部和监理部(公司