写字楼装修服务协议.docVIP

装修管理服务协议 甲方：（管理服务方） 乙方：（丙方确定之装饰装修单位） 丙方：（业主或合法使用人） 为维护「」/施工单位名称、工程地址、比例及必要的说明；如对写字楼场地交付状态下的系统有任何改造，请予以注明。图纸需包括但不限于以下资料： 、楼层图，标明： --工程的设计、施工、用料、工期等总说明 --写字楼的内部总平面图、立面和剖面布置图，包括所有内部隔断、所有家具，设备及重型装置的位置，隔断采用的材质和装饰物（木制应作防火阻燃处理）； --业户需增加或拆除的墙或隔断，需标明高度和材质，隔墙或固定物品与写字楼玻璃隔断间距不得小于20cm； --超重物体的位置，如大型冰柜、保险箱等，建议采取分散楼板负荷的办法； --地面装修类型（出入口地面应与公共区域地面保持水平）。 --显示正门及其它入口的立面图，包括任何标识或标志（橱窗招牌店徽/排风口、风管、喷淋头、烟感，温感探测器、应急广播的位置、假天花的高度及检修口的位置； --深入吊顶内部的隔断和其它在吊顶内施工的详细方案。的图纸审批，主要负责审核物业结构、消防设备设施不受影响，设计安装与公共空间相协调并不包括有关政府部门对装修设计方案中的技术规范的认可并不保证租户的装修设计方案能顺利获得有关政府部门的批准，因此须同时将该装修设计方案递交政府有关部门审批。对区域内的原有消防系统如需进行任何变动，必须按照消防规范要求进行消防系统设计存档备查。装修需对原消防烟感探测器、喷淋头、报警器、消防广播及原有防火墙、防火卷帘等项目进行改造的，须由指定的本原消防承建商进行改造工程，相应费用经双方合同确定后，交备案?次 18 未经批准的用电器具 50元/次 19 未经允许私自动火 500元/次 20 私自改动消防设施 500元/次，并承担相应损失 21 未通过验收合格，私自拆除围布，擅自开业 100-500元/次（视情节轻重而定，不含整改要求重新封铺等相关费用） 22 越权装修（超越甲方批准的权限进行装修） 依情况定 23 未按电气相关规定安装纠正后仍不整改的 500/次 24 其他违约行为 视情况而定 装修期间的用水、用电费用将按该写字楼内的水、电表实际读数收取。如需额外接驳装修临时（三相）电源，乙方（丙方）需书面向甲方申请，费用按临时用电表实际读数以人民币1元/度收取。 消防喷淋（或消火栓）系统改造泄水、补水需要乙方（丙方）到甲方处填表申请，并需要交补水费300元/次。 乙方（丙方）须向甲方提交各进场施工人员名单（附有效身份证复印件及1寸近照1张）申请办理《装修施工人员出入证》，《装修施工人员出入证》押金（人民币50元/个）及工本费（人民币10元/个）。所有施工人员必须凭证出入「创汇·首座」大厦， 在施工范围内﹐各施工人员必须佩带出入证，同时乙方（丙方）必须对各施工人员之行为负责。装修完毕后，施工人员出入证和押金收据必须交回甲方方可退还出入证押金，如有丢失或损坏，出入证押金将不予退还。 甲方将安排专业垃圾清运人员进入大厦位于B1层的渣场清运装修垃圾，清运费用按写字楼建筑面积以人民币10元/平方米收取（所有装修垃圾需乙方（丙方）自行袋装化）。如需拆除墙体，将根据实际情况按所拆墙体的面积以每平方米人民币20元另行计收装修垃圾清运费。 乙方（丙方）的装修工程必须购买有效足额的装修工程一切险及第三者责任险，并须在装修开始前向甲方提供有效的保单副本及缴费收据。装修工程一切险及第三者责任险在装修期内应不设索赔次数限额，装修工程一切险保单上需注明甲方为本保单的受偿人，第三者责任险受偿人为甲方。 乙方在领取《装修施工许可证》后方能进场装修，并将施工许可证贴于进户门上高1.6—1.8米处。 装修期限： 装修期限从 年 月 日起至 年 月 日止，共计 天。 装修时间： 集中装修期：全天24小时；集中装修期后：下午19：00至7：00。 装修规定 乙方（丙方）必须遵守下列规定： （一）、 法规及内部布局 乙方（丙方）必须保证其设计方案符合国家相关技术规范和政府有关部门相应的法令要求及规定，如消防局、环保、市政等。否则都须进行相应的改正，其费用由乙方（丙方）承担。 在乙方（丙方）递交的图纸及进度表未得到甲方的审核批准前，乙方（丙方）不允许开始装修施工。如乙方（丙方）未按本守则所要求的细节报批计划而延误了装修工作的开工，由乙方（丙方）