凯德中国：一家国际化地产航母的中国版图愿景.docxVIP

凯德中国：一家国际化地产航母的中国版图愿景入杭四年以来，凯德置地一直以实践兑现着对业主的品质承诺，力臻奉献给杭州人民一种国际化生活方式。　　 2006年5月，嘉德置地集团在华的全资子公司凯德置地正式进入杭州，以5.6201亿元拍得杭州当年首个出让的住宅地块，打造区域内的首个精装修项目—凯德视界。　　时隔一年，凯德置地又一举拿下杭州市江干区钱江新城的商用地块，着手在国内打造的第4个“来福士”项目，它既是目前中国来福士家族中规模最大的商业项目，又是钱江新城和杭州商业综合项目的一个成功范例。　　 2009年6月，凯德置地又获拱墅A19-B地块，并积极将其打造为杭州运河沿岸走向国际滨水住区的里程碑式精品。　　从拿地、规划、设计、建设、交付，凯德在杭州的三个项目，一直都本着“深耕杭州”的理念，一步步地渗透着这家国际知名房企的先进经验。可以说，凯德在杭州的项目，总是在不同的阶段，不同的领域中，提升着一个区域的价值。在凯德的高层看来，“每一块土地都有一份独立的性格”，“每个产品都有着明确的定位”，这或许就是凯德作为一个成熟的地产企业，对这座城市对各个不同区域最美好的憧憬和解读。　　原凯德置地总裁、现任凯德中国管理委员会副主席林明彦曾说：“随着经济的发展，杭州的消费者对房地产产品品质的要求和居住的理念都大大提高，这给品牌开发商带来了更多的发展机遇。长三角地区是凯德置地最关注的区域之一，作为一个长期看好中国市场，立足本地的开发商，凯德置地也会一如既往地为杭州贡献它的专业精髓，为杭州市民提供更美好的生活空间。”　　“一直看好杭州市场，并将会在杭州继续扎根发展”，这是凯德深耕杭州的决心。　　从“建筑”到“意境”的跨越　　凯德·龙湾营造更美好生活品质　　如果说，作为凯德置地深耕杭州住宅市场的开端，凯德·视界承载着树立凯德品牌，传达凯德人文理念的责任。那么，即将面市的凯德·龙湾，将是凯德在杭州市场开发优秀的产品的延续，并将成为杭州楼市精装修房的引领者。　　凯德·龙湾，作为凯德杭州潜行4年后的高品质住宅新品，更能体现凯德置地与杭州房地产市场共同成长的历程。它既是凯德置地在杭州精致住品、高端住品、商业服务三大市场战略布局中的重要一步，也融合了凯德以国际专业化的素质及二十余年高尚宅第营建经验。　　作为一个亲临运河一线的高端居住项目，龙湾在产品解读、规划、设计等等方面，将更多的人文价值、精神修养的因素融入到建筑之中，以极具沉稳气质的城域大宅形象，打造符合现代城市审美观的“世遗”人文风光。　　四年的杭州历练，让凯德更加懂得杭州人的住品需求。凯德龙湾的项目中结合了丰富而优秀的国际经验，也更加深谙到杭州人民的住宅品味。凯德，正在“国际”与“本地”之间，寻找一个巧妙的平衡。这点，从龙湾的规划与设计中便能窥知一二。　　说到国际，凯德龙湾由著名的巴马丹拿建筑设计咨询有限公司设计，景观也出自著名的贝尔高林设计之手。楼盘整体布局引入了新加坡独特的“画廊式”设计，使二线轻松变为一线，令龙湾90%的住户均能得享运河景观；而“三重庭院”的打造，是融汇凯德在多年“滨水豪宅”的打造经验之下，结合运河特有的公共景观开发创意而成，独特的“三重”体验，令社区园林与运河公共景观处处融合，宛若静守美丽运河的城市景观自然延伸至社区之内，给业主营造出静逸怡然的生活环境，提供别有意境的视觉和心理体验。　　说到本地，凯德龙湾首次颠覆了新加坡的开发风格，全部采用纯石材立面，营造建筑沉稳、大气的风格，以呼应运河磅礴、厚重的历史气质。而结合凯德“奢适有度”的理念，龙湾在居住空间配置方面更加合理生动，三房至五房的户型选择令四口之家或三代同堂的不同需求得以满足。　　在千年运河之畔，凯德·龙湾将以极具文化底蕴的姿态展现杭州的精神城脉。约9万平方米的项目，仅设有400余席尊遇城市府邸，每套户型尺度约170—298平方米，以“人居视觉尺度”规划每个空间，实现新一代高端居住空间“奢适有度”“静享繁华”的居住感受。　　在凯德·龙湾，凯德置地还将延续一贯推崇的精装修住宅产品路线。作为一个擅长精装修的国际性品牌开发商，凯德置地拥有十几年，在全球及中国其他门户城市打造精装修房的经验，并已建立起了一套完整的控制系统和测评标准，针对不同的客户群体量身打造最适合的精装修标准。　　对凯德置地来说，龙湾这个项目要体现的不仅仅是建筑本身，其更加深刻的意义是业主能得享“京杭大运河”美丽的沿岸风光，体会不一般的生活心境，从一定意义上说，龙湾项目也是凯德从“建筑”向“意境”跨越的重要一步。将更多的先进建筑概念和国际化的居住理念与杭州的消费者分享，都是凯德向杭州高端住品不停迈进的脚步。　　在钱江新城，　　造一座中国最大的来福士　　“来福士”品牌终于落户杭州了。　　 2009年12月28日，凯德置地在中国自主开发、管理和持有的又一座“来福士”品