上海市2014年10月工程造价指标.pdf

多层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目名 称 内 容 工程名称 ××配套商品房 工程分类 建筑工程-民用建筑-住宅-多层住宅 工程地点 外环线外-青浦区 建筑物功能及规模 住宅楼，四单元，一梯两户 开工日期 2010 年10 月 竣工日期 2013 年1 月 建筑面积(平方米) 3370.5 其中:地上 3370.5 地下 / 建筑和安装工程造价(万元) 594.2 平方米造价(元/平方米) 1762.94 结构类型 砖混 层数（层） 地上__6__ 地下__/__ 建筑高度（檐口）(米) 18.25 层高(米) 其中:首层 2.8 标准层____2.8_____ 内外墙采用无机保温砂浆；屋面采用无机保温砂浆、陶 建筑节能 粒砼块找坡；塑钢门窗，玻璃采用5+9A+5 中空玻璃； 封阳台门窗框扇材质为塑钢型材，玻璃6 厚普通玻璃 客厅、卧室、厨卫、楼梯:2KN/㎡；悬挑阳台:2.5KN/㎡； 设计荷载 疏散楼梯:3.5KN/㎡；屋面:0.5KN/㎡ 抗震设防烈度（度） 7 类型 PHC 钢筋砼管桩,带形基础 基础 埋置深度(米) 2.35 计价方式 清单计价 造价类别 结算价 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)、 编制依据 上海建筑安装工程2000 定额及相关文件 价格取定期 2010.12 2012.11 施工期间建筑材料市场价格 ~ 1 表二、工程特征 项 目名 称 特征描述 土（石）方工程 机械挖土3M 内 桩与地基基础工程 打桩场地平整，19m 钢筋砼管桩 外墙类型 粘土多孔砖 砌筑工程 内墙类型 粘土多孔砖 混凝土及钢筋混凝土工 带形基础，C30 商品砼,HPB235、HRB335、HRB400 级钢,搭接 程 厂库房大门、特种门、 - 木结构工程 建 筑 金属结构工程 - 工 平屋面：粉煤灰陶粒砼找坡,最薄处30 厚；10 厚RP15 水泥砂 程 浆随捣随抹；基层处理剂一遍；2.0 厚聚氨酯防水；20 厚1:2