博舟科技园策划沟通函(改).pptx

Project communication book;;;;;;政策链接——国土资规〔2015〕5号 《关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》;;;项目区位：浦口区江浦街道民族北路南侧，礼泉路西侧 用地面积： 108795 ㎡ 建筑面积： 239128 ㎡ 容积率：1.3 建筑类型：高层2幢 别墅58幢 交通：目前公交不便，距地铁雨山路站点有一定距离，未来会有多条公交线路尚在规划中。 配套：因项目周边均为新建社区，目前生活、商业配套较为稀缺。;;;我们将对项目地理位置的经济属性进行分析，研究国家、省市、区域内的未来产业规划，找出适合发展的产业类型及运营模式； 我们将着重思考如何利用资源现状、交通条件、未来规划中的有利和不利方面，突破区域现有价值； 面对竞争市场，我们将通过垠坤的资源平台，能够借用先进与实效的运营理念，为本项目提供前期发展咨询。;;;;;影视基地+新能源+智能装备 兼具研发功能与墅级办公功能，符合园区整体总部办公与研发基地一体化定位，将指定项目整体区域打造为融合“生态化、智能化、科技化”于一体的创新科技产业园。;项目共含58幢别墅建筑，主要针对平层空间的总部型企业进行包装推广，完成项目去化。;;;创意园区的开拓者;;创意园区的开拓者;创意园区的开拓者;创意园区的开拓者;创意园区的开拓者; 运作方式|| 运营管理 项目地址|| 南京雨花区软件大道 建筑指标|| 占地80亩，运营总建8万平米;创意园区的开拓者;;创意咨询的提供者;创意业务的构建者;创意资源的整合者;;;;第二阶段 营销阶段 优秀的执行力是项目成败的关键。;第三阶段 运营管理阶段 项目产业与社会效益的长效把控 【物业服务】 按市场化标准运营，可社会化竞得优选。 【运营管理】由产业服务与运营小组提供产业专项服务，费用另行商议。;THANK YOU FOR WATCHING