单身公寓—小户型中的经典.docVIP

单身公寓Single apartment ---- the classicALITY in the type of small family abstract: Under the analysis of the existing reasons for single apartments and the understanding that their condition now. We will discuss how the single apartment as the classical in the type of small family develop in the future. Keyword: Single apartment economic benefits convenient and courteous credit attentive press to uncover character appeal 市场需要好房子，年轻一族呼吁单身公寓。同样是购房者，对户型也有不同的需求，对于居家办公的人士，可能需要有一个宽舒适的户型；对于一些艺术家，可能需要有一个长廊来挥洒自己的艺术激情的户型；对于人口比较复杂的家庭，可能需求有较多的卧室和卫生间的户型；最需要的是一个面积很小的精致小户型，单身公寓很诱人 “对年轻人而言，单身公寓有很好的秘密性，空间也够大。” 有了一个完全属于自己的空间，削削发热的脑袋开始不断冒出一些古灵精怪的念头居住投资两相宜购买单身公寓，不少的业主看好的是它的投资价值。分蛋糕的不多北京、上海、深圳等地的白领阶层大都属于外来人口，他们亟须一个居住的场所，每月花钱租房不如按揭买房，所以那些城市的单身公寓火爆这类消费群体相较而言要少得多，主要是有家庭背景的大学毕业生、有工作的在读研究生、高级白领、有积蓄的单身以及部分投资者、商务人士，市场只有那么大，大伙一窝蜂地来开发，风险也就大了。4．8米、4．9米，开发商在销售时以“买一层送一层”为卖点，相应地价格自然比普通户型高出不少。理想中的户型总销售面积在40平方米左右，总价在20万左右(必须交通便利，有简单装修)，首付4万，月供1500元左右，这个价位很容易被未婚的或经济实力不强的新婚夫妇所接受。当这种户型不能满足购房者需求的时候，可以做投资用，人所共知，交通便利的小户型最适合投资。理想中的户型有点像宾馆，有一个卫生间、一个大厅，外加一个阳台和一个小储藏室，因为毕竟不是住宾馆，会有一些如帐篷、运动器械一类的杂物，这些东西放在大厅里显然不合适。大厅可兼顾卧室、起居室、书房的功能，这种户型可以满足刚毕业不久的单身一族的有限需求。较低的总价就可以拥有自己的一片空间，这种感觉是很多年轻人想要的，尤其对于的大学生来说，可以用每个月租房的钱付银行按揭，相当于只花了很少的首付款就有了属于自己的空间。当然为了扩大需求层面，降低发展商的风险，可以做一定比例的有厨房的户型(包括厨房、卫生间、大厅、阳台)和标准的一居室(包括厨房、卫生间、起居室、卧室、阳台)。对于有厨房的户型，厨房的位置很关键，最好安排在离户门最近的位置，这样既好安排卧室、起居厅的位置，也不至于买回菜后要穿堂越室，清理垃圾也不必担心影响起居室的客人，厨房的面积最好在6平米以上，而且宽度最好在1.8米以上。不能两个人同时进出的细长条厨房很不方便，大多数购房者喜欢有拐角的操作台，接近方形的空间给人通透宽敞的感觉  我是苏大毕业的，毕业后就留在了苏州工作，一直是租房子住。想想反正一样是付钱，何不干脆自己买套房子把钱交给银行呢？小户型的装修齐全、交通便利、购物也很方便，买下来后，就还可以拥有一间真正属于自己的屋子了，何乐而不为。而且本质上我是一个个性倾向于孩子的人，最喜欢小小而可爱的房间，把房间装饰得非常“卡哇伊”正是我的理想。  30―40平方米，总价在20万左右的小户型是我的目标，说到单身公寓小的问题，我是觉得无所谓啦，反正我是一个人住，短期内也没有结婚的打算。说实话，现在这种单身的状态我觉得很好，独立、自由、随意，想做什么就做什么，不用考虑得太多。 受访者：王先生代表群体：30－40岁，有能力、有眼光的房产投资者们购买目标：40―50平方米，交通便捷、装修齐全、适合租售的单身公寓  我是北方人，现在在苏州园区工作。投资房产我也不是第一次了，去年我在苏州买了两套房子，正好赶上房价大涨，今年就转手卖掉，赚了一笔。上个月我又买了一套房子，135平方米，现在正和女朋友两个人住着。想想苏州现在的租房市场很火，买小户型投资比较划得来，小户型面积不大，总价不高，付了首款，再从银行贷点，每个月的租金用来还贷款应该还有