反担保抵押合同2.docVIP

反 担 保 抵 押 合 同 担上都融资保字( ) 第 号 为了确保______年_____月______日XXXXXXXXXXXXXXX有限责任公司与_________________________________________________签订的保字（ ）第____号保证合同（下称主合同）项下____________ 与____________签订的借字（ ）第____号《借款合同》项下借款义务得到切实履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意为抵押权人依主合同所形成的债务提供反担保抵押。为明确双方权利义务，根据我国《担保法》及其他有关法律、法规，经双方当事人协商一致，制定立本合同。 被担保的主债卷种类、数额 抵押人担保的主债卷种类、数额（币种及大写金额）分别为______________________________________________________。 抵押担保的范围 抵押人担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权的一切费用。 抵押物 1、抵押人同意以下列财产______________________________（详见__抵押清单）作为抵押物，上述抵押清单作为本合同的组成部分。（上述抵押物担保公司与银行共用，抵押物存放于______________）。 2、抵押人提供的抵押物约定价值为______________万元；反担保抵押物按约定价值______________万元的______________%处置。 第四条 抵押权的效力 抵押权的效力及与抵押物的从物、从权利、代位物、附属物、混合物、加工费及孳息。 第五条 低压物的占用、管理 1、本合同项下低压物由低压人占用、管理。低压人对抵押物负有妥善管理的责任。抵押权人有权检查抵押物的占用管理情况。 2、在本合同有效期内，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物作为馈赠、转让、出租、出售、再抵押或其他任何方式处分。经抵押权人同意转让、出租、出售抵押物所得价款，应优先用于向抵押权人偿还主合同项下借款债务，或经双方商定的第三人提存。 3、本合同有效期内，抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知抵押权人。抵押人由此获得的赔偿金、补偿金等应优先用于向抵押权人偿还主合同项下的借款债务。 4、本合同有效期内，抵押物价减少的，抵押人应当恢复抵押物的价值或提供经抵押权人认可的与减少价值相当的担保。 第六条 抵押物的保险 1、根据不同的抵押物，抵押物应办理足额财产保险，抵押权人为该保险的第一受益人。 2、抵押人应将抵押物的保险单据原件交抵押权人保管。 3、在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，抵押权人有权代为办理保险手续，一切费用由抵押人承担。 4、抵押物发生保险责任内的保险事故的，保险赔付金应优先用于向抵押权人偿还主合同项下债务，或双方商定的第三方提存。 抵押登记 抵押人在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，并将抵押物的他项证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交抵押权人保管。 抵押权的实现 抵押人借款主合同项下债务履行期限届满，抵押人未退还的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先偿还。或者依法申请人民法院实现担保物权。 违约责任 1、本合同生效后，抵押权人和抵押人均应履行本合同约定的义务，任何一方不履行约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。 2、抵押人有下列行为之一的，给抵押权人造成经济损失，应给于全额赔偿： （1）隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押或已设立抵押等情况。 （2）未经抵押权人书面同意擅自处理抵押物的。 （3）其他违反本合同约定的。 第十条 费用承担 本合同项下抵押物的登记、评估、保险、鉴定、公正等费用由抵押人承担。 第十一条 争议的解决 本合同履行中发生争议，可由上方协商解决：若通过诉讼解决的由抵押权人住所法院管理。 其他事项 1、借款合同被确认无效，抵押人仍对向债权人履行义务承担担保责任。 2、抵押人已收到并阅知所担保的主合同。 第十三题 合同的生效 本合同自各方签字或盖章之日起生效。 如债务人不能按期偿还贷款，债务人同意债权人或抵押权人申请法院强制执行。 本合同一式两份，各方各执一份，效力相同。 提示 抵押权人已提请抵押人对本合同各条款作全面、准确的理解，