民法学课件1_杨震.ppt

1.合同主体仅限于自然人之间，即贷款人和借款人均为自然人 2.自然人间的借款合同为不要式合同 3.自然人间的借款合同为实践性合同 4.自然人间的借款合同可以是有偿合同，也可以为无偿合同 （二）自然人间的借款合同的效力 我国《合同法》对自然人间的借款合同有特殊规定的，依特殊规定处理，没有特殊规定时，比照金融机构借款合同的相关规定处理。 第三十二章 习题 （1）买卖合同双方当事人都有哪些权利、义务？ （2）试述买卖合同标的物转移的时间及风险负担。 （3）试述赠与人撤销权的种类及行使规则。 （4）借款合同中双方当事人都有哪些义务？ 第三十三章 移转财产使用权的合同 第一节租赁合同 第二节融资租赁合同 第一节 租赁合同 一、租赁合同的概念和特征 依《合同法》第212条，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 1.租赁合同是转移财产使用权的合同 2.租赁合同的标的物为非消耗物 3.租赁合同是双务合同 4.租赁合同为有偿合同 5.租赁合同为诺成性合同 6.租赁合同是有期限限制的合同 二、租赁合同的种类 （一）动产租赁和不动产租赁 （二）一般租赁和特殊租赁 （三）定期租赁和不定期租赁 三、租赁合同的订立 （一）租赁合同的内容 1.租赁物条款 2.租赁期限条款 3.租金条款 4.租赁物维修条款 （二）租赁合同的形式 关于租赁合同是否是要式合同，各国立法态度不一。我国《合同法》第215条明文规定：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式；当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 四、租赁合同当事人的权利、义务 （一）出租人的主要义务 1.交付租赁物的义务 2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务 3.维修租赁物的义务 4.租赁物的瑕疵担保义务——物的瑕疵担保义务、权利瑕疵担保责任 （二）承租人的主要义务 1.依照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物的义务 2.妥善保管租赁物的义务 3.有关事项的通知义务 4.支付租金的义务 5.不得随意转租的义务 6.返还租赁物的义务 第二节 融资租赁合同 一、融资租赁合同的概念、特征 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。 1.融资租赁合同为两个合同、三方当事人所构成的交易； 2.融资租赁合同以融资为目的，以融物为手段； 3.融资租赁合同的出租人只能是从事融资租赁业务的租赁公司； 4.融资租赁合同为多务、有偿合同； 5.融资租赁合同为诺成、要式合同。 二、融资租赁合同的内容和形式 （一）融资租赁合同的内容 融资租赁合同的内容主要是通过融资租赁合同的条款予以体现的。我国《合同法》第238条规定，“融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款”。 （二）融资租赁合同的形式 我国《合同法》规定融资租赁合同应当采用书面形式。 三、融资租赁合同的特殊效力 （一）出卖人的主要义务 1.负有向承租人交付租赁物的义务； 2.租赁物的瑕疵担保义务。 （二）出租人的主要义务 1.按照承租人的要求购买租赁物的义务；2.交付租赁物的义务；3.向出卖人支付价款的义务；4.协助承租人索赔的义务；5.例外情况下的瑕疵担保义务。 （三）承租人的主要义务 1.受领和验收租赁物的义务；2.按照约定支付租金的义务；3.对租赁物妥善保管和维修的义务；4.合同终止时返还租赁物的义务；5.承担因租赁物致人损害赔偿责任的义务 第三十三章 习题 （1）租赁合同双方当事人的主要义务都有哪些？ （2）转租和租赁权转让的区别是什么？ （3）融资租赁合同的法律特征有哪些？ （4）融资租赁合同的特殊效力体现在哪些方面？ 第三十四章 完成工作的合同 第一节 承揽合同 第二节 建设工程合同 第一节 承揽合同 一、承揽合同的概念、特征和种类 （一）承揽合同的概念 承揽合同，是指当事人一方按他方的特别要求完成一定工作，并将工作成果交付他方，他方按约定接受工作成果并给付报酬的合同。 （二）承揽合同的法律特征 1.承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为目的。 2.承揽合同的标的物具有特定性。 3.承揽人完成工作的独立性。 4.承揽合同的履行具有协作性。 5.承揽合同为诺成、不要式合同。 6.承揽合同是双务、有偿合同。 （三）承揽合同的种类 承揽合同包括以下几种：加工合同、定作合同、修理合同、复制合同、测试合同、检验合同。 二、承揽合同的效