室外电梯租赁合同.docVIP

合 同 书 承租方：（以下简称承租方） 出租方：（以下简称出租方） 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的有关规定，本着平等、自愿、诚实守信的原则,结合本工程的具体情况,经双方充分协商达成一致,出租方同意将室外电梯一台（以下简称租赁物）出租给承租方使用，为明确双方的权利义务关系，订立本合同。 一、租赁物的用途及使用方法 室外电梯用于 。按照相关机械设备管理施工规程使用。 二、质量要求 出租方提供的室外电梯，质量必须符合承租方工程施工有关机械操作说明书及技术标准和验收要求，并提供相应的材质单、出厂检测报告和出厂合格证。设备配置必须满足施工需要，在租赁期限内出租方对室外电梯的质量负责。 三、租赁物资交付的时间、地点及验收 室外电梯按照承租方指定时间要求交付至 施工现场。出租方必须在承租方要求时间以内及时安排室外电梯进场安装，经承租方有关部门严格按照条款二中规定，检验、核实室外电梯的质量、规格，验收调试合格后开始使用，不合格的室外电梯，承租方有权拒绝使用并勒令折除。 四、随机证件、备品、配件、工具数量及供应方法 出租方提供法人营业执照（或副本）复印件、法人委托书、产品合格证、检验报告、环保材质证明、进冀入廊手续等一切所需的技术资料和其它有效资料。 五、租赁物的规格、数量及合同金额 室外电梯的规格、数量、价格 序号 机械名称 规格型号 数量（台） 租赁单价 （元/台·月） 进退场及组拆装费（元/台） 备 注 合同工期：暂定 个月，最终以实际发生为准，计划开工时间 年 月 日，竣工时间年 月 日，以承租方开工指令为准。 本合同价款：暂定 元（人民币大写 圆整）。 合同价款包含： 1、进退场及组拆装费为固定总价：包括（但不限于）：进出场费、场内外运输费、安装拆除费、报验费、场内移动费、室外电梯基础预埋底座及配件、辅助起重设备租费、顶升和附着加固及施工人员的人身意外保险费用、意外伤害保险和第三者责任险及管理费、利润、规费、上缴税金等与之相关的所有费用、风险、责任，整个执行期间进退场及组拆装费不可调整。2、租赁费应包括：折旧费、大修理费、日常修理费、机上人工费、电梯司机奖金、出租机械管理费、交叉作业误工费、生活费（含饭费、住宿用品及餐具）、、工资及工资附加费、流动施工津贴、企业与个人的养老统筹、各种办证费、节假日补助费、劳动保护费、误餐费、医疗费、差旅费、职工保险、企业管理费、利润、上缴税金等与之相关的所有费用、风险、责任，电梯所需政府要求各种手续的办理，使电梯具备使用条件所需的费用。整个执行期间租赁单价不可调整。 六、结算方式及付款 1、出租方在每个付款周期最后一个月25日前将所完成的工程量报工程室统计，并经经营部核定，按照实际使用时间办理月结算单。 2、按以下方式付款：无预付款，每三个月的周期内最后一个月支付出租方已发生租赁费的80%，出租方应于周期内最后一个月的25日将所完成的工程量报工程室统计、并经经营部核定，办理结算后20日历天付款至约定比例金额，出租方提供项目所在地国家税法正规含税发票及缴费证明，如因发票问题引起的纠纷及一切损失，由出租方承担，并将处予不少于协议金额10%的罚款，必要时将送交司法部门处理。 3、承租期的室外电梯最后使用不足一个月的，台班费按天计算。 计算方法：台班费＝（每月台班费/30天）×实际台班天数。 4、一次性进出场费在安装调试合格后，支付50%，退场后三个月内支付50%。 5、出租方于退场后30日内将最终结算报告上报至承租方，经承租方审核完毕后，双方签订结算协议后三个月内，承租方支付至结算价款的100%。 6、冬雨季停机候活期间不计算费用。 7、春节期间，报停按停工实际天数，出租方停收租金。 8、室外电梯启用时间以承租方书面开工通知单为准。 七、出租方权利和义务 1、负责查看现场，提出合理化建议，向承租方提供有关基础施工的技术交底及证件（资质证书、安全合格证、拆装资质证书、维修记录、室外电梯合格证等）。 2、出租方向承租方提供室外电梯基座尺寸、位置等有关技术资料，并对此全面负责。同时对室外电梯安装、使用、维修、拆除全面负责。 3、按承租方要求时间将室外电梯安装调试完毕，及时将安全、合格的室外电梯交付承租方使用。 4、确保室外电梯在拆装、调试、使用和维修期间的安全，凡因出租方人员违章操作所造成的事故及相关的经济和法律责任均由出租方负责。 5、保证设备完好率在98%以上，每天的累计维修时间不得超过2小时，如超过，则超过的时间按相应的租赁费双倍扣除（不足一天的按一天计）。室外电梯使用完后按承租方的要求时间拆除，否则拖延一