建筑工程施工协议(2013010603).docVIP

建筑工程施工协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，甲乙双方在友好协商的基础上，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项达成一致，订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点：邓州市人民路17号（原化肥二厂院内） 3、建筑面积：约为 m2（以施工图为准） 二、工程承包范围 承包施工图纸以内的土建和安装工程（电梯、消防除外）等全部工程。电梯、消防工程配合费为各自总造价的2％，计入税前造价，不让利，由甲方另行随拨款支付。 三、工程结算 执行定额 依据《河南省建设工程清单综合单价（2008）》及相关配套文件和现行有关文件依实决算。人工费按六十八元/工日进入预决算。材料价格按南阳市定额站发布的《南阳工程造价信息》中施工期间综合价的平均价格执行。 工程计价 （1）工程量计算依据为施工图纸、设计变更、会审纪要、施工签证（其中变更签证均以甲方签字盖章的书面通知为准） （2）优惠让利：不让利，以实决算。 本工程采用邀请招标，中标费及交易费由甲方承担。 意外伤害保险由甲方承担。施工许可证由乙方配合甲方办理。 四、材料管理 乙方必须确保本项工程使用的所有材料必须是合格产品，经复试不合格 的材料由乙方负责无条件退场，并承担相应损失。 质量标准 按国家现行的施工验收规范，达到合格工程标准。 合同工期 合同工期以国家定额工期提前10％为准。每滞后一天罚万分之五，如乙方工期提前至15％，每再提前一天奖万分之五。接到进场通知后，乙方保证立即进场，搭设临建设施，做好施工准备，同时在监理公司下达开工令当日内施工。四邻关系的一切事宜由甲方负责处理。质量、安全均有乙方承担。 工程价款支付方式： 乙方主体（不含二次结构）封顶时为一个结算点，拨付金额为已完工程量的85％；随后每两个月按形象进度付款一次，拨付已完工程量的85％；工程达到竣工验收条件时七日内甲方付至工程总造价的90％；剩余工程款甲、乙双方在2月内决算完毕，并自决算完毕之日起1月内甲方付至工程决算造价的97％。剩余3％为保修金；保修金自竣工验收之日起满一年付70％，满两年付20％，剩余保修金满五年一次性付清。 其他约定 1、本协议签订后成为本工程施工预决算及付款的唯一依据，其它所签合同与本协议内容不一致时均按本协议执行。 2、质量保修期：质量保修期从工程竣工验收合格之日算起计算。期限以国家相关规定执行。 3、因甲方手续不全等非承包人引起的罚款及停工损失均由甲方承担。 4、砂、石等地方材按施工同期邓州市工程造价信息发布价执行。 5、每个拨款点时，如甲方未如期拨款，乙方有权停工且停工造成的人工、机械租赁损失费由甲方承担且甲方以其再建工程抵押给乙方，由乙方按甲方成本价抵偿甲方欠付乙方的工程款。 6、争议的解决方式：双方约定在履行合同过程中产生争议时，先行协商，协商不成可向当地人民法院起诉。 7、本协议自双方单位盖章、法定代表人或者其委托代理人签字之日起生效。 8、本协议一式肆份，甲、乙双方各贰份。 甲方：（盖章） 甲方：（盖章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日