29 2 国土窗口行政审批业务例谈.pptVIP

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292国土窗口行政审批业务例谈ppt课件

2009 . 2 二、土地使用权抵押登记 三、商品房转让 四、继承、分家、析产土地使用权变 更 登 记 五、村民建房用地审批 六、房屋所有权、土地使用权抵押同台联办 七、购买商品房“两证、一税” 同台联办制度 八、房地产转让同台办理 * * 主讲人:王宝玉 一、土地登记概述 土地登记概念 土地登记五不准 土地登记原则 程序 申报材料 案例分析 定义 程序 申报材料 案例分析 定义 程序 申报材料 案例分析 定义 程序 申报材料 案例分析 定义 联办窗口 联办程序 联办要求 适用范围 材料送后方科室 窗口同时发证 初 审 审 批 登记、注册、制证 经 审 核 无 需 土 地 评 估 抵押单位(人)申请 房产抵押受理 土地评估 受理 现场勘查 出具评估报告书 土地抵押登记受理 初 审 审 批 登记、制证 联办窗口 联办程序 联办要求 适用范围 申 请 房管窗口受理 财政窗口受理 国土窗口受理 调查、审核 调查、审核 调查、审核 登记、制证 交税 登记、注册、 制证 窗口同时领证 联办窗口 联办程序 联办要求 适用范围 国土、房管联办窗口 受理 经办人员 初审 经办人员 初审 房屋所有权转让审批 土地使用权转让审批 调档、 复 审 行政服务科科长 授权审批 制证 窗口办事员 制证 窗口办事员 中心结算中心 缴费 财政窗口 开具契税通知单 地税窗口 开具纳税通知单 国土、房管联办窗口 发证 通告联系 *

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