綦江区横山总规汇报11.1.ppt

綦江区横山镇总体规划 2、镇区规划 2.1 城镇发展方向 (1)选择原则：高于800米，坡度小于25 度的范围内。 (2)发展方向 城镇用地发展策略为“向南控制、向北完善、向西保护、向东拓展”。 镇区南部地形起伏较大，且靠近镇区边界，不宜大规模拓展建设用地。800千伏高压线以南控制发展，第一村、联成山庄以东小规模拓展旅游地产用地； 北部结合规划连接綦江二环线通道的建设，布置旅游接待中心，白杨塝－向阳坪一带发展高档宾馆、会议等用地，大坪村老房子一带结合花卉、野菜种植区发展观光旅游地产用地，天台山中部大田一带的相对平坦区域小规模建设高档宾馆，张家咀－下院子一带结合体育活动场地发展康体旅游地产用地； 西部地形较为复杂，不宜开展规模城镇建设，应予以保护，以生态恢复为主； 镇区东侧地形相对较缓，为镇区主要拓展方向。按照国家相关规定，重点保护烂泡水库。保留其周围的鱼塘水体，在水源保护范围以外的旧屋基－石家坝－陈家咀－马家咀一带组团式拓展以垂钓等水上活动为主题的旅游地产用地，华福－锦绣天台以东结合现状林地组团式拓展以山林休闲、森林氧吧为主题的旅游地产用地。 中部进一步完善浸新公路两侧的建设用地。 綦江区横山镇总体规划 2、镇区规划 2.2 镇区综合现状 1）布局散乱 由于镇区大部分土地为村委会集体所有，各村都在自己的辖区内自行其是的进行建设,导致镇区布局散乱。 2）公共服务设施数量不足、项目不齐、标准偏低 公共服务设施主要分布在210国道等路段，沿街布置，大多规模小、档次低，尚未形成具有一定规模和档次的镇区商业中心；文化体育设施和供少年儿童游戏、老年人活动的场地和设施基本上还是空白。 綦江区横山镇总体规划 2、镇区规划 2.3 城镇空间结构 城镇总体结构可概括为：“一轴、三心、四组团”。 一轴指沿浸新公路南北向城镇发展轴；三心即根据基础设施、在镇域的位置及能辐射的区域规划形成以横山场为主中心、巨龙场和天台山为副中心的三个城镇服务中心；四组团即四个相对独立、各具特色的旅游地产集聚区，由北向南分别为： 1）大坪组团：主要以高档宾馆及会议接待、特色农产品营销、结合花卉、野菜等特色农业种植的观光旅游地产组团； 2）天台组团：结合天台山设置高档宾馆、运动康体旅游地产区，结合烂泡水库保护区以东以南的鱼塘水体设置垂钓及水上活动旅游地产区； 3）新隆湾组团：在华福机电、锦绣天台东部结合山林绿化，形成以山林休闲、森林氧吧为主题的旅游地产组团； 4) 横山组团：结合现状横山场，打造旅游服务基地，保留现状主要旅游度假设施，并适当拓展，形成休闲农业体验为主题的旅游地产及服务组团。 綦江区横山镇总体规划 2、镇区规划 2.4 镇区用地布局 序号 用地名称 用地代码 面积（公顷） 占建设用地比例(%) 1 居住用地 R 16.92 32.05% 其中：二类居住用地 R2 16.92 32.05% 城镇建设用地　 公共管理与公共服务用地 A 8.08 15.31% 行政办公用地 A1 1.22 2.31% 教育科研用地 A2 1.46 2.77% 中小学用地 A33 2.96 5.61% 医疗卫生用地 A5 1.12 2.12% 　 社会福利用地 A6 1.32 2.50% 商业服务业设施用地 B 9.94 18.83% 商业用地 B1 4.14 7.84% 其中 商住混合用地 R2B1 5.8 10.99% 道路与交通设施用地 S 7.67 14.53% 城市道路用地 S1 6.07 11.50% 其中 交通枢纽用地 S3 1.6 3.03% 公用设施用地 　 U 4.61 8.73% 　 供应设施用地 U1 3.01 5.70% 其中 环境设施用地 U2 1.6 3.03% 绿地与广场用地 G 5.57 10.55% 其中 防护绿地 G2 1.12 2.12% 广场绿地 G3 4.45 8.43% 合计 　 　 52.79 100.00% 2 旅游用地 　 　 629.24 　 旅游用地 　 旅游度假用地 　 565.39 　 　 旅游活动用地 　 19.82 　 　 特色产业 　 41.29 　 　 农村建设用地 　 2.74 　 3 　 区域交通设施用地 H2 7.13 　 区域交通设施用地 　 公路用地 H22 19.12 　 4 合计 　 　 689.16 　 5 非建设用地 　 E 1770.69 　 非建设用地 　 水域 E1 23.31 　 　 　 其他 　 1747.38 　 总计 　 　 　 2459.85 　 綦江区横山镇总体规划 2、镇区规划 2.5 镇区道路交通 天仁路、浸