楼房建盖施工合同.docVIP

楼房建盖施工合同 建筑单位： （简称甲方） 施工单位： （简称乙方） 根据《建筑法》、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。 一、承包方式 （1）此楼房建筑为砖混结构二层，从开挖基础到粉刷完毕，实行包工不包料性质，甲方负责建筑所需一切原材料，包括施工用的水电一切原材料，施工所用的一切工具设备乙方负责。 （2）建筑的结构外观、铺面与街面一样，结构尺寸根据甲方所需要的尺寸进行施工，若乙方造成尺寸的返工现象，乙方必须补偿甲方原材料费。 3、室内若需要的回填土方，乙方负责回填及压实，楼房的水电安装属乙方工程。 4、在整套房的室内工程中，底层水磨石，二层地板砖，前后两面、卫生间、洗漱间、厨房满贴瓷砖，走道、楼梯贴内墙砖1.5米高，一楼二楼贴内墙砖1.5米高，以上刮仿瓷，上乳胶漆，前后雨蓬30公分。 5、施工中乙方的生活乙方自己负责，浇灌楼层的伙食由乙方自理。 6、此工程时间：2012年3月12日开工，工期3个月6月底必须完工。 二、质量要求 1、基础按尺寸开挖，砂浆饱满，水平一致。 2、墙体垂直，平整、灰缝饱满，梁柱、板面无浇空、断层，不得出现大的漏筋、马蜂窝，楼板层水平在2公分以内。 3、地板砖：墙砖水平一致，砂浆饱满，不能有贴空现象。 4、内粉墙体平整，仿瓷刮光刮滑，门窗角必须垂直，无粉空现象。 三、安全措施 施工中，乙方必须提高安全意识，加强安全管理，一切大小安全事故乙方自己负责，与甲方无关。 四、结算方式 按实际建筑面积计算，每平方米按 元计算。 五、付款方式 1、基础完全完工付壹万元，每层浇灌完付壹万元，粉刷完付壹万元。 2、下欠款完工验收后结算，一次全部付清。 六、未在合同内的工程，经甲、乙双方共同协商处理。 七、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字有效。 甲方： 乙方： 年 月 日