第1章概预算综述郭洪武.ppt

基本建设阶段 编制依据 编制单位 结果 施工图预算 施工单位 施工图纸 预算定额 施工组织设计 材料市场价格 费用定额 单位工程从开工到竣工全过程的建设费用 施工图设计 图纸已完成 工程开工前 对外确定工程造价 1.4 装饰工程预算的分类 3.施工图预算 编制依据 编制单位 结果 施工预算 施工单位 施工图预算 施工组织设计 施工图纸 施工定额 拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费 施工准备 工程开工前 施工项目部 基本建设阶段 企业内部进行施工管理|核算工程成本 1.4 装饰工程预算的分类 4.施工预算 以实际完成的工程项目的工程量、有关合同单价以及 工程施工过程中现场实际情况的变化计算当月应付的 工程价款。 分按月结算、竣工后结算、分段结算、约定的其他方式结算等。 工程竣工后，根据实际施工完成情况，按施工图预算的规定 和编制方法，编制的工程实际造价以及各项费用的经济文书。 工程结算 竣工决算 5.工程结算与竣工决算 1.4 装饰工程预算的分类 二、不同阶段的概预（决）算对比 编制阶段 编制内容 编制单位 编制依据 用途 投资估算 可行性研究 工程咨询机构 投资估算指标 投资决策 设计概算 初步或扩大初步设计 设计单位 概算定额 控制投资及造价 施工图预算 工程承发包 工程咨询机构和施工单位 预算定额 编制标底、投标报价、确定工程合同价 施工预算 施工阶段 施工单位 施工定额 企业内部成本、施工进度控制 工程结算 工程验收前 施工单位 预算定额、设计及施工变更资料 确定工程项目建造价格 竣工决算 竣工验收后 建设单位 预算定额、工程建设其他费用定额、竣工决算资料 确定工程项目实际投资 1.4 装饰工程预算的分类 1.5 装饰工程预算编制的分类 第1章 综 述 根据施工图计算分部分项工程工程量 套定额基价确定分部分项工程直接费 通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量 定额 汇总得单位工程直接费 人材机市场价格与定额价格的价差 直接工程费 间接费利润和税金 工程造价 一、单位估价法 1.5 装饰工程预算编制的分类 根据施工图计算分部分项工程工程量 套三基础定额确定分部分项工程直接费 通过工料分析确定分部分项工程人材机消耗量 定额 汇总得单位工程直接费 人材机市场价格与定额价格的价差 直接工程费 间接费利润和税金 工程造价 二、实物造价法 1.5 装饰工程预算编制的分类 三、工程量清单计价法 1.招标人提供工程量清单的方法 在项目工程量的计算中均不考虑施工方案和施工组织因素的影响 招标人 计价规范 措施项目工作内容及其工程量清单 其他工程项目的内容及其工程量清单 提供 根据 分部分项工程工作内容及其工程量清单 1.5 装饰工程预算编制的分类 2.投标人计算投标报价的方法 分部分项工程量 措施项目工程量 投标人 企业定额 根据 在考虑施工方案和施工组织因素的情况下 计算 与招标人提供的工程量清单项目相同工作内容的 其他项目工程量 套用 企业定额 分部分项工程直接费 施工管理费 利润 风险因素 按每一分项工程求和 将所求和除以工程量清单中的工程量 每一分项工程的综合单价 分部分项工程直接费合计 计算 措施费用 其他项目工程费 计算 规费 税金 单位工程造价 1.5 装饰工程预算编制的分类 第1章 思考题 1.学习室内装饰工程预算的目的意义是什么？ 2.什么是室内装饰工程预算？ 3.装饰工程预算的主要种类及区别？ 4.装饰工程预算编制的分类及方法？ 装饰工程预算与投标报价 目 录 第5章 工程量清单计价规范概述 第6章 装饰工程工程量清单的编制 第2章 装饰工程预算定额原理 第3章 工程量的计算原理与方法 第4章 装饰工程预算费用 前 言 第1章 综 述 目 录 第7章 装饰工程工程量清单报价的编制 第8章 装饰工程设计概算的编制 第9章 装饰工程招投标与合同价款 第10章 居室装饰工程报价及相关文件 前 言 ? 课程性质和目的 1.课程性质 这是环境艺术设计专业或建筑装饰专业的一门主干课,是加强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得建筑装饰工程投资的构成及各分项工程成本计算与控制。掌握具体建筑装饰工程概预算的方法及文件编制。 前 言 2.主要任务 通过本课程的学习，学生应能掌握工程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。 ? 课程教学要求 1.了解建筑装饰工程投资构成，建筑装饰工程及相关费用的 构成与确定方法。 2.理解建筑装饰工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。 3.掌握建筑装饰工程造价文件