整体促销活动方案课件.ppt

活动内容： 从浩如烟海的中外影视作品中，遴选出100部经典影视片，在售楼部二楼举行影展，本次活动可与《新民晚报》联合，举行电影征文活动，可邀请一些名导演和艺术参加 社区文化大放送 社区文化活动之三 声色光影里的流金岁月——经典影展 目的：以倍速提升晟华苑在目标受众中的知名度 时间：10月中旬 思路：相信每个人在某些时刻，会不自觉地哼起自己喜欢的曲子；当一首老歌在耳际轻轻回旋，那些熟悉的画面又徐徐张开。有歌，就有感动。酒，啤酒，助我们把白日的假面具和压力抛向九霄云外，还原一个真实的自我，没有谁，会因伪装而有真的快乐。所以，我们以酒，以歌，解放心灵的桎梏，来在海上春天，解放自己，快乐一下 社区文化大放送 社区文化活动之五 有酒、有歌，有快乐——秋日欢乐节拍 活动内容： 与雪花啤酒联合，在福斯特广场售楼现场（或另择大型场地）举办本次活动。力邀几大明星等歌手演艺其经典名曲。门票采用买赠的方式． 社区文化大放送 社区文化活动之五 有酒、有歌，有快乐——秋日欢乐节拍 目的：增进业主之间沟通，营造社区文化氛围，宣传晟华地产和物业公司及福斯特商业，方便物业管理。 时间：月刊 思路：社区刊物，作为一种新的媒介，在房地产颇有魅力，是品牌建设有效方式之一。若能保持其文化特质和品位，不但可承载楼盘文化传播之任，而且对宣传发展形象及新盘宣传，亦大有益。 社区文化大放送 社区文化活动之七? ——《居住在晟华》月刊 * * 晟华房地产 全年促销活动方案 ??  促销在晟华地产推广中扮演什么角色？ ?● 最短的时间引起目标人群对项目的最大关注 ● 在短期内，让目标人群都知道晟华苑的每一期项目是一个高层商业气息（含文化与环境两个方面）的生活社区的品牌形象 ● 吸引目标人群到售楼现场参观 ● 刺激和增强目标人群的购买决心，达成销售 展 会 人员推销 公关活动(PR) 促销（SP） 作为广告组合战术之一的促销，必须在整体广告策略的统合下出击！ ? 晟华苑 项目定位： 崇高时尚现代的模范生活区 品牌形象： 一个洋溢着浓浓的商业与人文双结合的国际社区 广告：平面、影视、户外户外电波 晟华苑的主题传播策略：  ● 广告传播对象锁定——现代的盘锦人 ● 广告传播对象——（28-40岁）接受东西文化浸润，有强经济能力，工作压力大、节奏快；不满足于盘锦现状，有依恋崇高的时代情结；有品味，讲求生活质量、懂得生活艺术的人 ● 广告传播主题——住在晟华苑 所以，晟华苑不仅是商业的，更是文化的 房地产促销活动大放送 ２００８  促销活动之一： “我和晟华苑有个约会” （1） 目的：吸引目标人群的集中认识，宣传四期珍珠版小高层洋溢着春天气氛,体现绿色健康的形象 时间：4月1日－4月10日 思路：以晟华地产的名义，举办一场主题演出，邀请目标人群免费参加。同时，邀请晟华苑的旧业主参加，既是 业主联谊，又是晟华苑项目推介会(由郎凤军主持) 　　　促销活动大放送 活动内容： 在4月中旬，晟华苑在体育场举行一场文艺汇演，邀请部分明星出演。介绍晟华苑的建筑理念及晟华苑肩负复兴双区居住文化的思想缘起，晟华苑是十一五规划的棚户区改造的项目情况,现如今以是高楼崛起，并成为双区一个新型商住区． 促销活动大放送 促销活动之二： “我和晟华有个约会” （2） 　　　促销活动大放送 ● 目的：延续（1）之效应，扩大影响，配合假日推广造势。 ● 时间：5月1日－5日 ● 思路：在福斯特购物广场专门用一块长期场地，它与售楼部联成一片，且临晟华大道及商业街，命名“晟华文化婚庆广场”。假日和促销期可组织目标人群广泛参与 促销活动之二： “我和晟华有个约会” （2） 　　　促销活动大放送 ● 活动内容： 凡亲临售楼现场均可参加，购房并可赠送礼品，参加抽奖。5.1活动以“婚姻庆为由” 为主题活动展开，并在现场组织“晟华居住文化”图片展，目标人群赠送CD、鲜花、婚纱照等 目标：在亲情化的活动开始之前，倍迅提升晟华苑的知名度，形式公众新闻点 时间：5月1日活动开始 促销活动之二： 生活论坛暨《居住的晟华》画册 首发仪式 促销活动大放送 思路：看到“论坛”这词儿，人们自然地有些肃然起敬，因为在思维里，论坛是某一领域最专业最权威的碰撞，可“论坛”最大的附加值却是为晟华地产贴金，２００７年度的是主打亲情化