新国标快速评分表(居住).doc

《绿色建筑评价标准》GB/T 50378—2014(居住) 4节地与室外环境 控制项 达标判定 条文 4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。 达标 证明材料 ①地形图②环评报告书 条文 4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。 达标 证明材料 ①地形图②环评报告书③土壤氡浓度检测报告 条文 4.1.3 场地内应无超标污染物排放。 达标 证明材料 ①总平面图②环评报告书③建筑平面图 条文 4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。 达标 证明材料 ①总平面图②日照模拟分析报告③规划许可证 4.2.1 节约集约利用土地。（总分19 分） 证明材料 总平面图（应包含规划用地面积、总建筑面积、容积率等技术经济指标） 本项目用地面积为：23200m2，总户数为434户，总人数为1389人，人均用地面积为16.71 m2/人，满足要求。 评价内容 评价分值 自评得分 居住建筑 人均居住 用地指标 A(m2) 3 层及以下 4~6 层 7~12层 13~18层 19 层及以上 35＜A≤41 23＜A≤26 22＜A≤24 20＜A≤22 11＜A≤13 15 A≤35 A≤23 A≤22 A≤20 A≤11 19 0 合计 0 4.2.2 场地内合理设置绿化用地。（总分9 分） 证明材料 景观总平面图（应体现绿地位置、面积，并包括用地面积、绿地面积、绿地率、人均公共绿地等指标技术经济指标） 本项目绿地面积为：6800 m2，总户数为434户，总人数为1389人，人均绿地面积为4.9m2/人。 评价内容 评价分值 自评得分 住区人均公共绿地面积Ag 绿区建设 旧区改建 1.0m2≤Ag＜1.3m2 0.7m2≤Ag＜0.9m2 3 1.3m2≤Ag＜1.5m2 0.9m2≤Ag＜1.0m2 5 Ag≥1.5m2 Ag≥1.0m2 7 7 住区绿地率 ≥30% ≥25% 2 2 合计 9 9 4.2.3 合理开发利用地下空间。（总分6 分） 证明材料 总平面图 ②地下空间建筑平面图 地下室建筑面积为：9500m2；总建筑面积：71500；比率为： 13.29% 评价内容 评价分值 自评得分 地下空间开发利用指标地下建筑面积与地上建筑面积的比率Rr 5%≤Rr＜20% 3 3 20%≤Rr＜35% 4 Rr≥35% 6 合计 6 3 4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染。（总分4 分） 证明材料 总平面图②建筑设计说明③幕墙设计说明④室外景观照明设计说明 评价内容 评价分值 自评得分 1 □玻璃幕墙：可见光反射比不大于0.2 2 2 (非玻璃幕墙建筑 2 室外夜景照明：光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163 的规定。 2 2 合计 4 4 4.2.5 场地内环境噪声符合现行国家标准《声环境质量标准》GB 3096 的有关规定。（总分4 分） 证明材料 环评报告书 根据《环境影响报告书》本项目日间场地最大噪声值为：58.9dB,夜间最高噪声值为：53.2dB。满足要求。 评价内容 评价分值 自评得分 场地内环境噪声满足《声环境质量标准》GB3096。 4 4 合计 4 4 4.2.6 场地内风环境有利于室外行走、活动舒适和建筑的自然通风。（总分6分） 证明材料 ① 总平面图 ②室外风环境模拟分析报告 评价内容 评价分值 自评得分 1 冬季典型风速和风向条件下 建筑物周围人行区风速低于5m/s，且室外风速放大系数小于2 2 2 除迎风第一排建筑外，建筑迎风面与背风面表面风压差不超过5Pa 1 1 2 过渡季、夏季典型风速和风向条件下 场地内人活动区不出现涡旋或无风区 2 50%以上可开启外窗室内外表面的风压差大于0.5Pa 1 1 合计 6 4 4.2.7 采取措施降低热岛强度。（总分4 分）难得分 证明材料 ① 总平面图 ②乔木种植平面图③乔木、场地构筑物遮荫面积比例计算书④太阳辐射反射系数不低于0.4 的道路路面、建筑屋面面积占道路路面及建筑屋面总面积的比例计算书。 评价内容 评价分值 自评得分 1 红线范围内户外活动场地有乔 木、构筑物遮荫措施的面积比 达到10% 1 达到20% 2 2 超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不低于0.4。(难) 2 合计 4 4.2.8 场地与公共交通设施具有便捷的联系。（总