施工及通病防治讲座.ppt

六、栏杆不牢固、耐久性差和易攀爬控制 （一）护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。 （二）设计应符合下列规定： 1 栏杆应选择具有良好耐候性和耐久性的材料，阳台、外走道和屋顶等受日晒雨淋的地方，不得选用木材和易老化的复合塑料。金属型材壁厚应符合以下要求： 1） 不锈钢：主要受力杆件壁厚不应小于1.5mm，一般杆件不宜小于1.2mm。当栏杆直线长度大于4m时，主要受力杆件壁厚不应小于2.0mm。 2） 型钢：主要受力杆件壁厚不应小于2.5mm，一般杆件不宜小于2.0mm。 3） 铝合金：主要受力杆件壁厚不应小于2.0mm，一般杆件不宜小于1.4mm。 2 栏杆高度及立杆间距应符合下列要求： 1）多层住宅及以下的临空栏杆高度不低于1.05m，中高层住宅及以上的临空栏杆高度不低于1.1m，楼梯梯段栏杆和落地窗围护栏杆的高度不低于0.9m，楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其高度不低于1.05m。 2）栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m。采用非垂直杆件时，必须采用金属密网、板材等有效的防止儿童攀爬措施。 5、现浇混凝土楼面应在模板侧模的四角（定钉子）、板中间每隔6m设置板厚控制点（焊接短钢筋或金属管），并对板厚检测。板厚检测可采用在混凝土浇注前预埋薄壁金属管或钻孔测量。无防水要求混凝土中预埋的薄壁金属管（直径不小于φ20，比板厚长10mm），底部用塑料护套，与钢筋网片点焊竖直固定，每个房间中间或每隔6m设置一点。钻孔测量板厚按每检验批的10％构件且不少于5个构件（住宅每户不少于1个构件），每个构件在中间及四角钻孔测量。 （后附图） 四、砌体工程 （一）砌体所用材料应符合如下要求：1、砖（砌块）在装卸和二次搬运时，严禁倾倒，保持边角整齐；2、砖（砌块）应按批次进行验收，外观不得有严重的裂缝，缺棱掉角，几何尺寸偏差应控制在2mm之内；3、砌块在现场的存放时间不少于15天；4、砌筑砂浆应采用中粗砂。 （二）、砌体施工应符合以下要求：1、砌体施工前应设置皮数杆，并按规定设置拉结筋，符合要求后方可砌筑；2、构造柱处的墙体马牙槎（不大于300mm）先退后进，马牙槎边口应吊线砌筑；构造柱边贴双面泡沫胶条，厚度不小于5mm； （后附图） 3、填充墙砌至梁底或板底15日后方可塞方；4、砌体砌筑每天高度宜控制在1.5m以下；5、外墙孔洞、脚手眼等应采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实，并及时办理专项隐蔽验收记录。 6、 填充墙组砌要点：  （1）砼竖向构件垂直度允许偏在5mm以内时，墙体垂直度随砼构件走，当垂直偏差超过5mm时，在砼构件随倾斜方向上弹一条垂直偏差不超过5mm的斜线，墙体随斜线砌筑（如下图示） （2） 顶部采用水平塞方时，且梁或板底墙体两端标高误 差不大时，皮树杆宜从顶部往下画，在墙脚处找平.另外，当两端标高误差较大时（15mm以内），可调整墙体两端灰缝大小，确保顶部塞方缝口大小一致。（3） 顶部塞方缝口高度宜控制在20~30mm，并采用干硬性细石砼（先拌1:3水泥砂浆，然后掺瓜子片）分两次填塞，第一次填塞至缝10~15mm处停下，经监理查验后，再用1:2.5水泥砂浆嵌塞缝口并压实。 注：1、h0—为通长窗台板（梁）的高度，不宜小于90mm。 2、斜面内顶角标高应控制在比内窗台抹灰后的完成面标高低10mm，窗框下槛底标高应与内角顶标高齐平。 7、窗台板 （三）、砌体观感质量除符合规范标准要求外，并应达到以下要求：1、墙面无断砖或碎砖（砌块）；表面平整，灰缝均匀顺直；2、马牙槎方正，上下顺直。电管槽宽窄均匀，顺直，砂浆填塞密实、平整；3、圈梁、构造柱、板带等混凝土密实，表面平整；4、固定门、窗的预埋件位置、数量正确。 六、主体施工过程中应及时弹出标高（如墙面1m线、0.5m线）和轴线，室外标高轴线应按下图标识。 第二部分 施工技术及通病防治 第三章 装饰装修 一、成品住宅应符合以下要求： 1.装修施工图宜在结构±0.00前完成，当装修涉及建筑主体和承重结构变动时，建设单位应在施工前委托原设计单位提出结构修改设计方案，并报审图机构审查合格后方可施工。 2.成品住宅工程应先施工样板套，样板套完成后，建设单位应组织各责任主体进行验收，验收合格并形成装修施工工艺及质量控制措施后方可展开施工。大面施工所用的主要材料、电气设备、卫生器具等应与样板套相一致；当有变更时，其品质不得低于样板套。 3.建设单位应按附录D的规定组织交接验收，并形成书面验收意见。未进行交接验收不得进行装修施工。 4.装修施工过程中和交付前，应采用覆盖、包裹、贴膜等措施