既有建筑节能改造工程技术资料.ppt

既有建筑节能改造工程施工管理要点 沙区质安站2015年培训资料 主要内容 一、施工内容 二、工艺流程 三、需见证、取样、送检的进场材料 四、现场需做试验项目 五、外墙、地下室顶板保温施工要点 六、屋面保温及防水施工要点 七、换窗户施工要点 八、换单元门施工要点 十、采暖入口处热计量装置 一、施工内容 外墙、地下室顶板保温、屋面保温及防水、换窗户、换单元门。 二、工艺流程 1、外墙、地下室：基层处理-粘贴保温板-钉锚栓-挂网格布-刮腻子-刷底漆-刷面漆； 2、屋面：清理屋面垃圾-处理原屋面渗漏处-铺保温板-铺钢丝网-打C20混凝土找平层-刷冷底子油-做细部防水附加层-粘贴防水层-做女儿墙、烟道构造保温-出屋面管道戴风帽-放落水口配件； 3、换窗户：量窗洞口尺寸-确定窗户分割图-拆窗户-固定窗户-安装玻璃、五金-窗边缝隙处理-窗洞口恢复； 三、需见证、取样、送检的进场材料： 1、 保温材料的导热系数、材料密度、抗压强度或压缩强度、燃烧 性能（B1级：改性酚醛板、改性聚氨酯、挤塑板XPS、聚苯板 EPS。 A级：岩棉）； 现场称重 1.25m×0.6m×0.08m×22Kg/㎡（设计）=1.32Kg 1.2m×0.6×0.08m×20Kg/m3（设计）=1.152Kg 2、粘结材料的粘结强度； 3、增强网的力学性能、抗腐蚀性能； 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告； 检查数量：同一厂家同一品种的产品，当单位工程建筑面积小 于2万平方米时各抽查不少于3次。当单位工程建筑面积大于2万 平方米时各抽查不少于6次。 4、塑钢窗 气密性、水密性、抗风压传热系数和中 空玻璃露点； 检验方法：随机抽样送检；核查复验报告。 检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各 抽查不少于3樘（件）。 5、防水材料SBS； 6、屋面找平层C20混凝土试压。 四、现场做试验 1、拉拔试验：保温板与基层、面砖与保 温板贴； 2、钻芯取样试验； 3、抗冲击试验； 4、外窗气密性现场实体检测。 五、外墙、地下室顶板保温施工要点 1、墙面基层处理 1）全面检查外墙抹灰、面砖粘贴质量，剔除空鼓、空裂 的抹灰和面砖并找平，找平处注意洒水养护，以防再次空鼓； 2）拆除所有住户自行保温板； 3）住户搭建的违章建筑如何处理要有方案； 4）卫生间渗漏造成外墙抹灰、面砖、清水墙空鼓、空裂、风化处，既要处理外墙面，也要修理卫生间防水； 5）打磨墙面、地下室顶板涂料，清理面砖上浮灰、清理清水墙上的风化砖； 6）刷界面剂：界面剂严禁掺水，掺42.5水泥搅拌均匀。 2、保温板粘贴 1）首层严禁采用热塑性保温材料(挤塑板XPS、聚苯板EPS),用热固性保温材料(改性聚氨酯、改性酚醛板)，高度小于100M住宅及高度小于50M其它民用建筑保温板燃烧性能不应低于B1级； 2）保温板厚度符合设计要求：外墙保温厚度、地下室顶板保温厚度、外挑阳台底板保温厚度、屋面保温厚度及雨篷、女儿墙、烟囱保温厚度； 3）点框法粘贴，粘贴面积大于40%。门窗洞口处需套裁； 4）设置防火隔离带 ，宽度不小于300㎜且要贯通。高度小于100M 住宅 ：每三层设水平防火隔离带。高度小于50M 其它民用建筑: 每两层设水平防火隔离带。 顶层必须设。隔离带使用A级保温材料； 5）建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处 理。抽油烟机、管道支架、设备箱四周密封处理； 6）地下室顶板保温时，严禁将电线埋入保温板内； 7）对阳台栏板存在结构安全隐患的，必须由设计出加固 方案，先加固后保温； 8）窗楣、突出墙面线条处开槽做滴水线； 9）雨篷、女儿墙、阳台小屋面泛水处先做泛水后做保温。 3、钉锚栓 1） 锚栓长度：保温板厚度+粘接砂浆厚度10㎜+装饰层厚度30㎜+进入结构层深度40㎜； 2） 锚栓数量：所有丁字缝处都钉，每块保温板中间再钉一个； 3）钉锚栓的孔径、孔深要与锚栓匹配，锚栓应垂直于墙面钉。墙面钉锚栓必须是保温板粘贴24小时后进行。地下室顶板应边粘贴保温板边钉锚栓； 4）地下室顶板为空心板时，严禁在板上钉锚栓，应钉在缝上。 4、粘贴网格布 一布两浆，两布三浆，门窗洞口及保温板粘贴尽头翻包网格布。网格布搭接宽度不小于100㎜。 5、一层窗台以下粘贴面砖，外墙刮腻子，刷一道底漆两道面漆。 六、屋面保温及