16屋面防水监理细则.doc

目 录 目 录 1 1工程慨况 3 2适用范围和目标 3 3编制依据 3 4细则的执行与管理 3 5 事前监理控制要点与方法 3 5.1图纸会审 3 5.2施工组织设计和施工方案审查 6 5.3工程材料的质量控制 7 6 事中监理控制要点与方法 8 6.1基本规定 8 6.2卷材防水屋面工程 8 6.2.1屋面找平层 8 6.2.2屋面保温层 8 6.2.3卷材防水层 10 6.3涂膜防水屋面工程 11 6.3.1屋面找平层 11 6.3.2屋面保温层 11 6.3.3涂膜防水层 11 6.4刚性防水屋面工程 12 6.4.1细石混凝土防水层 12 6.4.2密封材料嵌缝 13 6.5隔热屋面工程（架空屋面） 13 6.6 细部构造施工监理要点 14 6.6.1天沟、檐沟防水构造 14 6.6.2檐口防水构造 14 6.6.3女儿墙泛水的防水构造 15 6.6.4水落口防水构造 15 6.6.5变形缝防水构造 15 6.6.6伸出屋面管道防水构造 15 7工程竣工监理控制 16 7.1分部工程验收 16 7.2屋面工程验收的文件和记录 16 7.3屋面工程隐蔽验收记录 16 7.4屋面工程质量要求 16 7.5屋面无渗漏、积水和排水畅通标准 17 7.6屋面工程验收存档 17 7.7 附录表 18 1工程慨况 针对本工程屋面部分具体情况作简要介绍，特别是要写工程的特点、难点和特殊要求 2适用范围和目标 1) 范围：本细则适用于正常环境下屋面工程的施工监理。 （不包含瓦屋面工程，金属板材屋面工程） 2) 目标：按合同要求填写（一般为合格）。 3编制依据 1)《屋面工程技术规范》GB50345-2004; 2)《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。 3) 广东省《建筑防水工程技术规程》DBJ15-19-97 4) 由业主提供的设计图纸等技术资料 4细则的执行与管理 1) 本细则由项目总监理工程师审批并指定专业监理工程师负责执行，项目总监理工程师负责检查专业监理工程师执行本细则的情况并给予指导。 2)专业监理工程师应具备细则3所列的规范，规程及设计图纸等技术资料,并熟练掌握。 3)专业监理工程师应结合本工程的特点，按本细则的要求切实落实施工前期、施工过程中、竣工验收和保修阶段的监理措施。做好施工中的监理检查、旁站监理、随机抽查、测试检查工作。 4)专业监理工程师应及时研究在执行细则过程中出现的问题，确定解决措施。必要时对细则做出修改或补充，经项目总监理工程师审批后执行。 5)本细则中以加粗体字标志的条文为强制性条文。 5 事前监理控制要点与方法 5.1图纸会审 依照本公司质量管理体系文件《施工图纸会审制度》(CCC/C-G-05) 执行。 1) 专业监理工程师应认真仔细地审阅设计图纸，弄懂设计意图和技术要求，了解屋面工程特点、关键环节。 2) 会审应抓以下几个关键环节： A)核对设计图纸是否符合国家规范、标准、技术规程的相关要求； (1) 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，并应满足表5-1要求。 屋面防水等级和设防要求 表5-1 项目 屋面防水等级 Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 建筑物类别 特别重要或对防水有特殊要求的建筑 重要的建筑和高层建筑 一般的建筑 非永久性的建筑 防水层合理使用年限 25年 15年 10年 5年 防水层选用材料 宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材金属板材、合成高分子防水涂料细石混凝土等材料 宜选用高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材金属板材，合成高分子防水涂料，高聚物改性沥青防水涂料细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料 宜选用三毡四油沥青防水卷材，高聚物改性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材，金属板材高聚物改性沥青防水涂料，合成高分子防水涂料，细石混凝土，平瓦、油毡瓦等材料 可选用三毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料 设防要求 三道或三道以上防水设防 二道防水设防 一道防水设防 一道防水设防 本表择自《屋面工程技术规范》GB50345-2004表3.0.1 (2) 找平层的排水坡度应符合设计要求。平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。 (3) 找平层的厚度和技术要求应符合表表5-2的规定 找平层厚度和技术要求 表5-2 类别 基层种类 厚度（mm） 技术要求 水泥砂浆找平层 整体混凝土 15～20 1：2.5～1：3（水泥：砂）体积比，水泥强度等级不低于32.5级 整体或板状材料保温层 20～25 装配式混凝土板