材料与预算.ppt

材料工艺与预算 装饰装修工程的分类 1. 内部装饰 楼地面； 墙柱面、墙裙、踢脚线； 顶棚； 室内门窗（包括门窗套、窗帘盒、窗帘及窗台等） 楼梯及栏杆（板）； 室内装饰设施（包括给排水与卫生设备、电气与照明设备、暖通设备、用具、家具以及其他装饰设施） 耐克篮球店 右脑的电路 2. 外部装饰 外墙面、柱面、外墙裙、腰线； 屋面、檐口、檐廊； 阳台、雨篷、遮阳篷、遮阳板； 外墙门窗，包括防盗门、防火门、外墙门窗套、花窗等； 台阶、落水管、花池； 其他室外装饰 工程预算流程 1、收集资料，摸清情况 在预算前，应收集预算所需要的各种资料，此外还要摸清甲方的意图和要求，装饰材料与施工条件等。 2、熟悉图纸内容，掌握设计意图 施工图纸是计算工程量、预算定额的主要依据，因此必须认真阅读以下内容： 墙柱面的标高和截面尺寸，装饰材料及做法，装饰部位与其他构件（如门窗、天棚、空调、灯具等）的联结处理措施，隔墙、隔断的施工工艺等。 3、参照工艺流程制定工程预算 力工（打墙、刨沟） 水电（改水、电） 木工（吊顶、门窗、立面造型等） 瓦工（墙面、地面、找平、贴砖等） 照明（装饰性和实用性） 厨房设备（整体橱柜、消毒柜等配套设施） 洁具（手盆、浴盆、花洒、座便、拖把池等） 4、参照空间划分制定工程预算 以家居为例： 先把原结构拆除、水暖改造、电改、木工、瓦工、漆工等项目做总体预算，然后再按空间制定细致预算。 门厅 客厅 卧室 书房 餐厅 厨房 卫生间等 工程预算基本原则 1、施工项目完整（不多列、不重复、不漏项） 2、合理分配定额 3、细致而充分的施工材料选择说明 工程预算的组成部分 主要有施工费、材料费、工程管理相应费用构成。 一、施工费 包括人工费、轻工辅料等费用。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。 人工费=合计工日×日工资 材料费=材料用量×材料预算价格 2、材料费 是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料（主材）构配件、零件、半成品及成品等的费用。 内容包括： (1)材料原价 (2)材料运杂费：是指材料自来源地运至工地或指定堆放地点所发生的全部费用。 (3)损耗费：是指材料在运输装卸和施工过程中不可避免的损耗。 (4)采购及保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。　　 材料消耗量=材料净用量+损耗量 材料消耗量=材料净用量×（1+损耗率） 其中 损耗率=损耗量/净用量×100% 材料损耗量=材料净用量×损耗率 装饰工程预算定额 工程预算定额，是指在正常合理的施工条件下，采用科学的方法，制定出生产一定计量单位的质量合格的分项工程所必需的人工、材料和施工及价值货币表现的消耗数量标准。 预算定额的作用： （1）预算定额是确定招标标底和投标报价的基础。 （2）预算定额是编制施工组织设计、进度计划的依据。 （3）预算定额是编制预算定额和概算指标的依据。 （4）预算定额是施工方进行工程结算，进行经济分析的基础。 计量单位的确定 1、当物体的长、宽、高都发生变化时，应当采用立方米为计量单位，如土方、砖石、钢筋混凝土等工程； 2、当物体有一定的厚度，而面积不固定时，应当采用平方米为计量单位，如地面、墙面和天棚抹灰、屋向工程等； 3、当物体的截面形状和大小不变，而长度发生变化时，应当采用延长米为计量单位，如楼梯扶手、阳台栏杆、装饰线工程、定制橱柜等； 4、当物体的体积或面积相同，但重量和价格差异较大时，应当采用“吨”或“公斤”为计量单位，如金属构件制作、安装工程等； 5、当物体形状不规则，难以量度时，则采用自然单位为计量单位，如根、榀、套等。 面积与层高 1、单层建筑的建筑面积应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；缩层建筑首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。 2、单层建筑和多层建筑高度在2.20m及以上者计算全面积；高度不足2.20m计算1/2面积；单层建筑净高不足1.20m的部位不计算面积。 3、普通住宅层高宜为2.80m；卧室、起居室的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 勒脚是建筑物外墙的墙脚，即建筑物的外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分。能够保证室内干燥，提高建筑物的耐久性，也能使建筑的外观更加美观。勒脚的高度不低于700。 装饰工程量的计算 计算工程量一定要