1建筑施工组织概论.ppt

图纸会审侧重点 图纸会审的内容没有具体的规定，一般应主要包括以下方面： 第一，审查图纸的有效性和完整性； (1) 施工图纸设计单位是否正式签署，是否经施工图审查； (2) 按施工图目录，各专业图纸是否完整，有无缺页； (3) 设计说明是否齐全、完整； (4) 节点大样及构造详图与平立剖是否对应； (5) 施工图中所列的各种标准图册，施工单位是否具备。若不具备时，采取何种措施加以解决； (6) 是否分期供图，供图安排是能满足施工的要求。 第二，施工图纸的功能设计是否满足建设单位要求； 建设单位侧重于使用功能提出合理的要求；施工单位则对图纸自身的问题。 第三，地质资料是否齐全，能否满足图纸的要求； (1) 建筑工程项目的地质勘探资料是否齐全，工程基础设计是否与地质勘探资料相符； (2) 施工安全措施是否有保证，周边的建筑物或环境是否影响本建筑物的施工等。 第四，找出图纸自身的缺陷和错误； (1) 审阅图纸设计是否符合国家有关政策和规范规定； (2) 图纸与说明是否清楚，引用国家标准、行业标准是否确切； (3) 施工标准图集引用有无错漏； (4) 总平面图与建筑施工图尺寸、平面位置、标高等是否一致； (5) 专业图纸之间、平立剖面图之间有无矛盾，选用材料等是否一致； (6) 设计图纸中的标注有无遗漏； (7) 工程项目的防火、消防设计是否符合国家的有关规定； 第五，结合图纸的特点，施工的可行性； 设计图纸在施工过程中，在质量上、安全上、工期上、工艺上、材料供应上，能否满足图纸的要求，必要时建议设计单位给予适当地修改。例如： (1) 地基处理方法是否合理；建筑与结构构造是否存在不能施工、不便于施工的技术问题；容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题。 (2) 材料来源有无保证，无保证时能否代换；图中所要求的条件能否满足；新材料、新技术的应用有无把握。 (3) 工艺管道、电气设备、设备安装、运输道路、施工平面布置与建筑物之间有无矛盾，布置是否科学合理。 第六，水电施工图与土建施工图是否一致； (1) 土建中墙、柱、梁等是否影响卫生器具、消防设备、灯具、电气器具设备及水电管线的安装。 例如：框架结构中，有时候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响，而实际现场施工时，由于结构柱的尺寸会影响到器具安装应达到的尺寸。 (2) 电气施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对称布置、光照度等，同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装。 (3) 水电图中设备器具用房设置的位置、尺寸及工艺要求，与土建图中的设计要求是否统一。 例如：消防控制室的门应向疏散方向开启，并应在入口处设置明显的标志，而土建设计中要看门的开启方向是否达到上述要求。泵房预埋件土建图是否与水卫图中的尺寸、位置一致。 (4) 管道的布置是否影响装修效果。 例如：排水管道，当横管很长时，由于总管与主管之间规范要求有一定的高差，再加上管道坡度，沿管道坡度方向到管道最末端时，高差很大，会因此影响整体装修高度。 (5) 土建图中轴线、墙中线、柱中线、梁中线等是否与水电图统一，?电气配管、水卫预留洞等必须注意这些尺寸。 第七，专项设计； 建筑工程的专项设计应满足相关的规程、规范要求（如玻璃幕墙、球形网架、冷库、地下汽车库、计算机房等）。 图纸会审纪要 图纸会审后，由施工单位对会审中的问题进行归纳整理，建设、设计、施工及其它与会单位进行会签，形成正式会审纪要，作为施工文件的组成部分。图纸会审纪要应包括： (1)会议时间与地点； (2)参加会议的单位和人员； (3)建设单位、施工单位和有关单位对设计上提出的要求及需修改的内容； (4)为便于施工，施工单位要求修改的施工图纸，其商讨的结果与解决的办法； (5)在会审中尚未解决或需进一步商讨的问题； (6)其它需要在纪要中说明的问题等。 二 编制施工预算和项目成本计划 为了加强施工项目的工料成本管理、控制与核算，除了编制施工图预算外，还应应编施工预算和项目成本计划。 施工预算是项目经理部的目标成本，它根据最合理的施工方案和企业定额进行编制。 成本计划就是制定计划期内工程成本支出水平和降低程度的计划，它是成本管理的首要环节；其核心内容是确定项目计划成本和计划成本降低额、计划成本降低率。 三 编制施工组织设计 施工组织设计是以施工项目为对象进行编制，用以指导其建设全过程各项施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件 。 中标后，承建单位往往将施工组织设计放在一边，束之高阁。既没有根据施工组织设计的计划安排，对各种施工生产要素进行落实与管理，也没有按照施工组织