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【异乡好居】悉尼租房需要注意的 7 个问题 悉尼最近真的是异常火爆 ，作为澳大利亚著名的城市 ，悉尼以其独特的魅力 吸引众多的留学生前往 ，其实 ，不用多说 ，大家都知道 ，租房问题仍然是大家要 面对的首要问题 ，然而 ，在悉尼租房需要注意些什么呢 ？无论是入住留学生公寓 ， 还是入住 Homestay ，都要考虑很多问题 ，今天就让小居为您介绍一下悉尼租房 需要注意的 7个问题 ，帮助您在悉尼找到让您满意的异乡好居。 1.安全问题 ： 小居曾经调查过 ，大部分的留学生包括其家庭最关心的就是安全问题 ，毕竟 是出门在外 ，安全第一。但是首先 ，小居认为 ，你要明确的一个概念就是 ，没有 绝对安全的区域 ，只有相对安全的区域。在悉尼租房在选择位置上小居建议大家 选择北边和东区 ，即便是居住在了南区和西区 ，也要选择大区和中心城镇。在悉 尼 ，最好避免选择一些治安相对不好区 ，像 Auburn、Campusie、Bankstown 以及 Granville 这些地方。 2.区域选择问题 ： 资料来源：异乡好居 / 对于刚来悉尼的同学来说 ，一切都是那么陌生 ，在这样一个陌生的城市租房 子 ，简直是难上加难 ，接下来就让小居简单的问您介绍一下悉尼每个区域的特点。 ①南区 ：悉尼的南区是华人的聚集地 ，很多中国留学生刚到悉尼留学 ，都会选择 居住在南区 ，比如 Hurstivlle、kogarah等 ，都是留学生偏爱的区域 ，南区的房 价相比之下不高 ，并且该区域的消费水平也比较大众化 ，交通很便利。 ②西区和内西区 ：Burwood、Ashfield、Auburn、以及 Rhodes都是留学生居 住比较热门的 Suburbs。 ③东区 ：东区主要是 UNSW 的学生居住 ，这里属于传统的老区 ，居住环境和治 安都比较好 ，比较受欢迎的区有 Kingsford、Randwick、Marouba、Zetland、 和 Keningston ，但是房租相对较贵。 ④北区 ：传统的富人区 ，治安普遍较好。华人喜欢居住的是 Chatswood、Gordon、 Epping、Eastwood和 Hornsby。该区域的房租价格高低不等 ，要根据实际情 况来判断。 资料来源：异乡好居 / 3.房东问题 ： 关于房东 ，小居一定要说几句 ，租房的时候碰到好的房东 ，真的算很幸运 ， 如果碰到不好的房东 ，那你只能认倒霉 ，在悉尼租房一般情况下是房东与房客至 少签约六个月的合同 ，在合同签署生效期间 ，房东是没有权利调整和提前终止合 同的。在签署合同之前一定要仔细看清楚合同上的任何一项条款 ，如果你不仔细 阅读 ，真的出现模凌两可的语句 ，房东也许会在这些语句上找问题 ，最后肆意克 扣你的押金 ，任意涨房租 ，这种情况都是真实发生过的。找一个靠谱的房东 ，签 署一份完善的租房合同 ，这会使你的留学生活非常完美的。 4.二房东问题 ： 转租问题其实就是”二房东 “，相信不用小居多解释 ，二房东大家肯定都了 解 ，就是租客把房子租给租客 ，小居提醒同学们 ，即使是想要短租一间房子 ，也 一定要找正规的机构或者靠谱的房东 ，千万不要找二房东 ，因为从二房东那里租 房子 ，首先你无法确定房屋信息的真实性和可靠性 ，万一二房东从中间多赚了你 一笔钱 ，你也无从知晓 ，万一二房东突然消失不见 ，你都不知道该去找谁投诉。 资料来源：异乡好居 / 所以即便是短租 ，也要通过正规的租房渠道。 5.室友问题 ： 聊到室友问题 ，平时沉默寡言的同学都会侃侃而谈 ，毕竟奇葩室友带给大家 的影响太大了。在悉尼留学 ，自己租房 ，资金压力太大 ，所以很多人都选择与人 合租 ，如果有一起同行的熟悉的小伙伴一起合租自然是好事 ，但是如果没有一起 同行的人 ，你就需要