桥林施工组织设计(修改意见详文中红色标注).doc

第一章 概 述 工程概况 工程名称: 浦口区桥林保障房三期建设项目9#、13-16#、20-22#住宅楼及地下车库工程 建设单位：南京市浦口区保障房建设发展有限公司 代管单位：南京丰盛置业发展有限公司 监理单位：理工大学工程兵工程学院南京工程建设监理部 设计单位：东南大学建筑设计研究院有限公司 勘察单位：江苏省地质工程勘察院 施工单位：江苏省建筑工程集团有限公司 工程地点:南京市浦口区桥林街道 总建筑面积:101190平方米 工期：576天 二、建筑设计概况 浦口区桥林保障房三期建设项目9#、13-16#、20-22#住宅楼及地下车库工程，地下车库为现浇混凝土无梁楼盖板柱结构，主楼为剪力墙结构。本工程为地上18层，地下1层，抗震设防烈度7度，构造措施：7度，建筑高度为52.19m（室外地面到女儿墙）,建筑防火设计分类：二类高层；耐火等级：地上二级，地下一级。地下车库层高为3.6m，楼层层高2.8m。本工程住宅楼_±0.000 __相当于绝对标高__10.190_米，地库±0.000 __相当于绝对标高__9.300_米，室内外高差为1.190m。 （一）、建筑墙体 1、 凡有水房间隔墙在根部浇筑200高C20混凝土，厚度与墙同。墙体材料应满足相应位置耐火极限要求。凡是墙体高于3500mm以上又无圈梁需加ф6@500通长拉结筋。 2、墙体不同材料交接处，表面须先钉300宽金属网，再做表面装修，如墙体一侧为混凝土，需预留胡子筋。 3、 填充墙均砌至粱底或板底。与结构主体用柱结筋、配筋带或圈梁、构造柱连接。配筋带或圈梁设于门、窗洞口的上部及窗洞口下部。构造柱设置于门、窗洞口两侧，墙转角，纵横墙交接处及墙端。 4、 凡水、电穿墙管线，固定管线，插头、门窗框连接等构造及技术要求由制作厂家提供，或参见相应砌块的技术规程。 5）、凡是钢筋混凝土表面做装饰工程，如粉刷、油漆等，表面油污清刷干净并用新型高效安全优质的界面处理剂涂刷，以增强砂浆对基层的粘结力，避免抹灰层空鼓脱离。 6、室内露明立管须用轻质板材（石膏板或硅钙板）包砌。所有通风竖井的内壁，均用1:2.5水泥砂浆粉刷，对于封闭的通风竖井可以随砌随粉。 7、外墙防水：安装在外墙上的构配件与非承重外墙的连接构造，均应参照相应砌体的技术规程的要求及相应砌体构造标准设计图集进行预埋和局部加强措施。 （二）、室内装修 按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》规定：本工程为Ⅰ类民用建筑工程，所选用建筑材料和装修材料必须符合上述规范的规定。 除特殊注明外，门外踏步、坡道、混凝土垫层厚度做法同相邻室内地面 凡室内经常有水房间（包括室外平台），楼地面应找不小于1％排水坡坡向地漏，地漏应比本房间楼地面低20mm。常有水的房间贴瓷砖前在找平层上刷2厚水泥基弹性聚合物 防水涂膜，卫生间高度1800，厨房高度300，以防墙面和地面渗水。 卫生设备均为优质成品，由业主自理， 凡管道穿过楼板须预埋套管，高出地面20，预留洞边做混凝土坎边，高50。 卫生间楼地面管道井、管道孔周边上做200高C20细石混凝土挡水墙，卫生间四周连系梁上做200高C20细石混凝土挡水墙，宽同墙厚，预留插筋二次浇筑。并使用防水涂料。卫生间建筑完成面比同层室内地坪低20。残疾人卫生问比同层楼地面低15，并以斜坡过渡。 所有排水沟、集水坑详水专业施工图，沟坑上铺耐压盖板。所有出地面、出屋面风井详暖通专业施工图，百页位置及尺寸以建筑图为准。 （三）、屋面 1、 本工程屋面防水等级为 I级，屋面防水层合理使用年限为15年，具体做法见施工做法说明。屋面防水层细部构造如天沟、檐沟、阴阳角、水落口、变形缝等部位应设附加层。采用防水材料应符合环境保护要求。 2、 屋面非结构找坡部分采用轻质泡沫混凝土做建筑找坡，坡度2%，天沟、檐沟纵向坡度1%，沟底落差小于200mm， 天沟、檐沟排水不得流经变形缝。 3、 卷材防水屋面基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗、变形缝、风道等）的交接处，以及基层的转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋脊等）均做成圆弧，内部排水的水落口周围做成略低的凹坑。合成高分子防水卷材找平层圆弧半径≥20，高聚物改性沥青防水卷材找平层圆弧半径≥50。 4、 刚性防水层与山墙、女儿墙以及突出屋面结构的交接处应留缝隙，并应做柔性密封处理，刚性防水层设置分格缝，分格缝内嵌填密封材料。细石混凝土内钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度≥10。 5、伸出屋面井（烟）道周边应同屋面结构一起整浇一道400mm高钢筋混凝土防水圈。屋面设施基座与结构层相连时，防水层应包裹设施基座的上部，并在地脚螺栓周围做密封处理。在防水层上设置设施时，设施下部的防水层应做卷材增强层，必要时应在其上浇筑细石混凝土，其厚度≥50。需经常维护的设施周围、屋面