检测中心维修技术标书.doc

一、工程概况 本工程为即墨市食品综合检测中心装修改造工程，位于即墨市鹤山路267号，总建筑面积为3610.57㎡，租赁面积为3180㎡，主要工程项目有： 1装饰工程 1.1天棚轻钢龙骨铝扣板（或石膏板）吊顶，石膏板吊顶刷乳胶漆。 1.2楼地面为抛光砖地面、大理石地面、竹木地板、PVC胶地板等。 1.3墙面贴抛光砖。 1.4轻钢龙骨硅钙板隔断。 1.5塑钢门窗、铝合金门、电子感应门等安装。 1.6矮柜、柜台、窗帘盒等安装。 1.7走廊零星砌体、增设砼柱。 1.8内墙抹灰、刷乳胶漆。 2电气安装工程 3给排水安装工程 4空调安装工程 5通风工程 6净化工程 7气体管路系统安装工程 8锅炉安装工程 9电梯安装工程 二、施工现场条件 1本工程道路通畅,场地平坦,“三通一平”已完成，交通运输方便。 2施工过程中，临建、材料堆放、机械安排等必须进行合理布置。 3施工和生活用水、电可满足要求。 三、施工方案 1质量目标 工程质量符合国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关专业验收规范的规定，一次性验收合格。 2安全生产文明施工 我公司将严格按照JGJ59—99《安全检查评分标准》及青岛市有关文明施工规定，达到“安全文明施工优良工地”。 3工期目标 开工日期：2013年1月8日 竣工日期：2013年4月30日 施工工期为：112天。 由于本工程经过冬期施工及春节假期（假期14天），工期较紧，根据本工程的性质及结构特点，为了确保进度计划的实施，保证工程保质保期完成，特安排以下施工进度计划控制点： 控制点序号 控制点内容 施工天数 控制点完成时间 1 电气安装 20天 2013.1.31 2 给排水安装 18天 2013.2.5 3 空调系统安装 26天 2013.2.5 4 通风系统安装 14天 2013.1.25 5 净化安装 11天 2013.3.2 6 气体管路系统安装 10天 2013.3.5 7 天棚吊顶 31天 2013.3.31 8 轻钢龙骨隔断 20天 2013.3.10 9 墙面、楼地面贴面砖 30天 2013.4.10 10 竹木地板、PVC胶地板铺装 30天 2013.4.20 11 门窗安装 10天 2013.4.10 12 矮柜、柜台、窗帘盒安装 10天 2013.4.20 13 锅炉安装 6天 2013.3.16 14 电梯安装 10天 2013.3.25 4施工工序衔接 4.1为了确保工期，根据本工程特点，结合工艺流程要求，拟采用自上而下顺序组织流水作业施工，这样便于垃圾清运和成品保护。在施工顺序上，先湿作业后装饰；先管线、预埋，后封闭；先隔断后吊顶，再墙、地。做好工序衔接，确保后道工序不致损伤前道工序。同时根据工艺流程要求组织流水施工，避免窝工、返工，合理安排施工顺序和流水方向，减少穿插，避免相互制约，本着均衡劳动力，最大限度利用机械设备的原则。通风空调、气体管路系统、锅炉安装、电梯安装等由专业公司制作安装。施工中统一组织，统筹安排，及时协调施工中出现的问题。 4.2施工顺序 天棚吊顶：顶棚标高弹水平线→划龙骨分档线→安装水电空调等管线→安装主龙骨→安装次龙骨→安装罩面板。 隔断：弹线、分档→做地枕带（设计有要求时）→固定沿顶、沿地龙骨→固定边框龙骨→安装竖向龙骨→安装门、窗框→安装附加龙骨→安装支撑龙骨→检查龙骨安装质量→电气铺管安附墙设备→安装一面罩面板→填充隔声材料→安装另一面罩面板→接缝及护角处理→质量检查。 →砼垫层→刷防水涂料→铺干硬性水泥砂浆→铺贴地砖→灌缝、擦缝→清理→养护 木地板：基层清理→ 弹线→打孔→木龙骨安装→ 找平→地板铺装→踢脚板安装。施工工艺流程穿管孔洞的预先开凿→水管量尺下料→管口套丝→管路支托架安装预埋件的预埋→预装→检查→正式连接安装。.1内墙抹灰 3.1.1抹灰前的准备工作 3.1.2预埋件、预留洞经过三级检查后，认为位置准确，标高、尺寸无误、无遗遗漏。 3.1.3结构有缺陷的部位剔平、修补、砼凿毛。 3.1.4提前1－2天浇水润墙，湿润深度在1厘米左右。 3.2施工工艺 喷水湿润→甩浆→找规矩→放线→贴饼、冲筋→基层抹灰→界格→面层抹灰 3.3施工方法 3.3.1喷水湿润：用水将墙体湿润，喷水要均匀，不得遗漏，墙体表面的吸水深度控制在20毫米左右。 3.3.2甩浆：用界面剂：水泥：砂=1：1：1.5的水泥巴砂浆做甩浆液，要使墙壁面布点均匀，不应有漏涂。浇水养护24小时，待水泥浆液达到一定强度后再抹底灰。基层为砼时，抹灰前应先刮素水泥浆一道，在加气砼或粉煤灰砌砖基层抹石灰砂浆时，应先刷108胶：水土保持1：5溶液一道，抹混合砂浆时，应先刷108胶（掺量为水泥重量的10%-15