20140211.写字楼外立面专题.pptx

;;写字楼外立面按材质分类：目前市场上常见的写字楼立面材质主要有玻璃、石材、金属和人造板四类;;玻璃幕墙相关概念;;玻璃幕墙的分类;概念： 指面板和肋板均为玻璃的幕墙，面板和肋板之间用透明的硅酮胶粘结。 这类大玻璃的高度一般接近于建筑物的层高，其厚度一般采用１０－１９ｍｍ。 分类： 全玻璃幕墙按照安装构造方式的不同，可以分为落地式和吊挂式两种幕墙。 落地式：玻璃受托于下支架上 吊挂式：用吊挂装置悬吊起玻璃 特点： 全玻璃幕墙由于所有材料均为玻璃，其特点是视野几乎全无阻挡，完全透明，外观豪华壮观，富丽堂皇，给人一种明快、光亮的感觉。;;概念 由玻璃面板、横梁和立柱组成的玻璃幕墙称为有框玻璃幕墙。;抗震性能优越，玻璃用结构胶与金属框粘结在一起，结构胶的弹性非常好，能够吸收震动和变形； 极强的装饰效果。;【点支式玻璃幕墙】属于无框玻璃幕墙的一种，是由玻璃面板、点支撑装置和支撑结构构成的玻璃幕墙;;支撑方式分类;玻璃幕墙的分类;【着色玻璃】蔽热节能效果及装饰效果良好，造价低廉;【镀膜玻璃】保温隔热性能及透光率良好，广泛应用于幕墙结构;【镀膜玻璃——LOW-E玻璃】市场上广泛应用双银Low-E玻璃;【钢化玻璃】安全性及热稳定性较高，多与镀膜玻璃结合使用;【夹层玻璃】安全性及稳定性强，根据夹层材料不同成本差异较大;【中空玻璃】保温、隔热、隔音及防结露性能良好;【彩釉玻璃】多用作装饰玻璃，提高立面昭示性;【小结】;玻璃幕墙的分类;概念： 现场完成安装施工的框支承玻璃幕墙。 是将铝合金骨架、玻璃、垫块、保温材料、减震和防水材料以及装饰面料等构件事先在工厂组合成带有附加铁件的幕墙单元，用专用的运输车运到施工现场后，再在现场吊装装配，直接与建筑结构相连接的玻璃幕墙。;;【构件式玻璃幕墙】在现场依次安装立柱、横梁和玻璃面板的框支承玻璃幕墙;【优劣势及应用】构件式幕墙生产时间短，成本低，耐久性较差，是目前采用较多的幕墙结构形式;【小结】;玻璃幕墙的分类;;【方式一】三段式开启方式成本低，维修复杂，不易人工开启，适合销售型写字楼;???点： 框料每层横向4条；明框3条，隐框1条，成本相对方案一高；易开启，但开启扇面积相对较小； 应用： 目前较常见的，对等级和管理要求不高，可自行开窗，适合销售型写字楼，维修方便。 案例：联通大厦 ;【方式三】高窗式开启方式成本最高，难开启，对管理要求高，适合持有型高端写字楼;写字楼幕墙开启方式对比;【案例一】深圳卓越世纪中心：采用全玻璃双层钢化中空Low-E玻 璃幕墙，钻石切割立面造型体现出现代内敛、高雅简约的设计风格;【案例二】北京华贸中心：采用全钢化中空LOW-E玻璃幕墙，结合铝合金型材、陶土挂砖的使用，使立面形象简洁明快、极富时代感;【案例三】北京环球贸易中心：采用全隐框双银Low-e玻璃幕墙， 昭示性及品质感极强，展示给北三环一个商务时尚的地标形象;概念：两片或多片玻璃之间夹了一层或多层有机聚合物中间膜。 常用的夹层玻璃中间膜有：PVB、SGP、EVA等。此外，还有一些比较特殊的内嵌装饰件（金属网、金属板等）夹层玻璃、内嵌PET材料夹层玻璃等装饰及功能性夹层玻璃。;;优点 高贵典雅、独特多样：石材具有高贵典雅、光亮晶莹、坚硬永久等特征，是不可替代的建筑材料。 舒适节能：石材具有很好的导热性能和很高的储热能力，冬暖夏凉，有利于节能。 美观耐用：石材有着耐久、美观，易清洗，耐酸雨等特点。 耐冻性高； 抗压强度高。 缺点 质量笨重，安装难度大，危险性高； 防火性差； 造价相对较高。;干挂石材结构形式;【背栓式石材幕墙】强度和稳定性好，造价高，适用于高层和超高层外墙装饰; 连接形式——铝合金托板连接，粘接在工厂内完成，质量可靠。 安装结构——采用挂式结构，安装时可三维调整。使用弹性胶垫安装，可实现柔性连接，提高抗震性能。 建筑效果——石材高贵、亮丽的质感，使建筑物表现的庄重大方、高贵豪华。 ; 连接形式——通长铝合金型材的使用，有效提高系统安全性及强度。 安装结构——安装结构可实现三维调整，幕墙表面平整，拼缝整齐。 建筑效果——石材高贵、亮丽的质感，使建筑物表现的庄重大方、高贵豪华。 ;产地;【案例一】新保利大厦：幕墙主体采用柔索玻璃幕墙加石材的形式， 双立面大厦性能多样、造型风格极具昭示性;【案例二】北京银泰中心：采用单元式玻璃与石材组合的幕墙形式， 突破施工难度打造出了品质感与昭示性极强的商务新地标形象;【小结】;;金属幕墙是指幕墙面板材料为金属板材的建筑幕墙 由于金属板材的优良的加工性能，色彩的多样及良好的安全性，能完全适应各种复杂造型的设计，可以任意增加凹进和凸出的线条，而且可以加工各种型式的曲线线条，给建筑师以巨大的发挥空间，倍受建筑师的青睐，因而获得了突飞猛进的发展。 铝