2016年一级建造师工程经济重点总结要点.pdf

1 工程经济—第一篇（工程经济） n (1 ) + 1 −i 1、资金的时间价值实质正确的是：时间变化、扩大再生产或资金 公式：F=A i 流通，两个都有才正确 2、资金时间价值影响因素：资金使用时间；数量大小；投入与回 例题：某投资人若 10 年内每年末存 10000 元，年利率 8%，问 10 收的特点（投入要晚，回收要早）；周转速度 3、复利计算有：间断复利和连续复利 年末本利和为多少？ (1 ) + 1 −i n + − 10 4、利率高低决定因素：社会平均利润率（首先因素）（利率高于利 (1 8%) 1 答：F=A =10000× =144870 元 润率，无利可图就不会借款）、借代供求关系（其次因素)、风险、 i 8% 通货膨胀、期限。 （4）等额支付系列的现值计算（已知A 求P） 5、现金流量图基本要素：现金流量的大小；方向（流入向上，流 出向下）；作用点（现金流量发生的时点-期末）。 (1 ) + 1 −i n 公式：P=A i(1 i) + n 6、（1）一次性支付的终值计算（已知P 求F） 例题：某投资项目，计算期5 年，每年年末等额回收100 万元，问 公式： F=P(1+i)n 在利率为10%时，开始须一次投资多少？ 例题：某公司借款1000 万元，年复利率为10%，试问5 年末连本带 (1 ) + 1 −i n (1 10+%) 1 − 5 答：P=A =100× =379.08 万元 利一次偿还多少？ n 5 i(1 i) +10% * (1 10%) + 答：F=P(1+i)n 5 =1000* （1+10%）=1610.51 万元 7、影响资金等值的三要素：资金数额多少、发生时间长短、利率 （2）一次