房地产计划设计进修心得(经理).doc

改变，需要我们用心去做 ——赴北京、天津学习规划设计与管理心得体会 此次北上之行所观赏的项目有豪华的、有普通的，但户型设计都很实用、也很新颖，园林景观更是深功细雕，让身为初访者的我们都赞叹不已。与此相互比较，才知道自己现在的优势与劣势，优势是xx市的房地产开发项目还没有到那个水平，我们下一步学着做，肯定会占有很大的市场，劣势是公司欠缺的东西太多，整体差距过大，没做过类似的项目，没有改进的基础平台，实施起来人员、技术困难多，而且现在时间紧张。 认识到困难，就应该奋力向着困难前进，其实这是开发公司一贯的优良作风，抬高一个层面来说，我们现在为了打造优质项目所付出的，不仅是为了企业效益，更多是为了筑造出百姓梦想中的“家”，不断提高我市人民居住生活的品质，造福社会。 梦想中的“家” 11个房地产开发建设项目一一欣赏过后，第一感受是自己做梦也想住进这样的房子，丰富的文化底蕴、诗情画意般的美景、再加上人性化的户型设计，优质的物业服务等等，不论是面向高端客户的豪宅，还是面向工薪中层的温馨小居，给人的都是一种美感，让人感到如果自己拥有仿佛就拥有了幸福生后的基础。而且有的项目是真正做到了满足顾客需求，不断丰富项目的人性化设计，而这恰恰是人民日益增长的物资文化需求中对家居生活的憧憬。 我们要做的是“华而不奢” 通过这次参观学习，也给了我这样一种启事，我们现在的住房，已经不仅仅是满足人民的基本住房需求，高档次的住房还满足着人民对身份的需求，但档次不论高低我们做项目始终都要坚持以追求卓越品质为目标，有人把奢华作为最能体现品质的代名词，而我们要做的是“华而不奢”，这与我们企业的本质相统一的，华美的东西我们要用先进的设计理念、优异的文化底蕴、秀美生态的外部环境通过精细化施工要做出来，但是成本要为买房子的消费者控制好，毕竟物美价廉才是消费者始终都在追求的。 对今后发展的想法 每当闭上眼睛回想参观学习时的美景图片，总能让人久久回味。而看看我们自己开发的项目，不光我们自己在找毛病，顾客、参观的领导也提出了大大小小很多建议，这就是差距！可以说从根本上我们忽略了太多的东西，从一个项目的整体规划设计、园林绿化、道路设计、户型设计、户型构造等都需要逐步加强提高，“善析者进，善思者成”，想要改变，就要我们用心思考，用心去做，努力的汇报我想是不用再赞美别人的项目，而是越来越多人赞美咱们自己开发建设的项目。 今后我们可以尝试着在配套较为齐全的地方做大面积的户型多一些。在配套设施不完善的地方做小户型，通过招商合作重点做项目配套，以“小户型、大配套”的思路组建城市社区综合体，让居者足不出户就能享受到“方便、舒适、健康、节俭、快乐、尊贵、环保”的幸福生活。