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汽车主题公园案例解析 汽车主题公园状况︱案例解析 案例1 深圳·国际汽车生态公园 投资商：深圳逢东实业有限公司 项目总占地500余亩，一期占地7万㎡，总投资3亿元，已经大型高档4S店6家； 二期占地25万㎡，总投资12亿元； 目前已引进德国宝马、日本马自达、日本雷克萨斯、德国大众、上海大众、日本丰田等国际、国内知名汽车品牌。 国内功能较齐全的汽车主题公园，由三大主题构成，集汽车产业、汽车文化、旅游餐饮、国际休闲文化、酒店会议展览、台湾特色文化，生态景观为一体。 整体运营模式 2 主题功能区一：酒店/会议/展览 主题功能区二：旅游/休闲/餐饮/娱乐 主题功能区三：汽车类消费 汽车主题公园状况︱案例解析 3 4 案例2 青岛·中润德汽车主题公园 主城区 项目区位图 城阳区 项目靠近机场 项目由中润德集团投资5亿元，打造占地700亩、城阳区重点规划的园林式汽车文化主题公园； 项目以驾驶培训为主导，汽车销售、渡假等功能兼备； 项目为国内少数将汽车产业与地产结合的案例，其汽车渡假村占地300亩，建面9万方，包含大众汽车旅馆、商务汽车宾舍、韩国式酒店公寓、渡假酒店、高尔夫练习场。 4大功能平台 汽车驾校 汽车专卖店 汽车渡假村 卡丁车俱乐部 汽车主题公园状况︱案例解析 汽车旅馆 包含汽车旅馆和情人旅馆，主要为商务和渡假性质。 汽车公寓 占地100余亩，包含汽车公寓、汽车别墅、老年公寓 ，专用于渡假休闲用途。 汽车电影院 占地1万方，投资1000万人民币，兼具文化娱乐、影音传播、车型现场展示、汽车文化互动、信息资讯发布等多种功能 。 高尔夫练习场 占地3万方，内设球道长度200多码的露天灯光挥杆练习场和3洞带沙坑果岭推杆练习场，打位40余个 。 汽车渡假村4大主题功能 汽车主题公园状况︱案例解析 5 重庆目前还没有国际标准的汽车摩托车赛车场，汽车公园也是一大市场空白，雄厚的汽车摩托车工业，成就了许多汽车摩托车运动爱好者，汽车公园是有市场发展空间的。 汽车主题公园状况︱案例解析 独立运营模式——动态汽车主题公园 赛车场 6 7 案例1：绿色生态公园 运营模式 投资商投资建设、自主管理或委托管理 盈利模式 无门票消费。以舒适的环境和特有的文化气质吸引大众到此，作为公园运 作的起点，进而产生经济效应。 规模 300-500亩 容纳人数 年接纳率300万人 类似案例 深圳国际汽车生态公园，德国大众汽车主题公园 面向大众，集汽车运动、文化、贸易、服务、休闲、娱乐为一体的超大型汽车主题公园。 汽车主题公园状况︱案例解析 独立运营模式——静态汽车主题公园 8 造型超Q的游览车与造型奇特的雕塑小品，时刻渗透文化气质。 绿色生态的视觉享受，给予游客舒适的视觉享受。 汽车主题公园状况︱案例解析 9 案例2：汽车文化沙龙 运营模式 开发商投资建设、引进投资者（订单式建设） 盈利模式 盈利性质，实现经济效益。面向大众，并针对性的发展会员，使中高端客户享有尊崇感。 规模 5000-10000平方米 容纳人数 500-1000人 类似案例 丰田汽车主题公园汽车俱乐部，主要项目为丰田必威体育精装版车型展示、未来型概念设计展示、 汽车文化沙龙、模型商店、餐吧、酒吧等人气较旺、运营状况良好。面向大众（主要为 儿童、汽车爱好者） 汽车主题公园状况︱案例解析 10 展览和贩售来自全世界的各种复古精品、路牌与汽车模型，同时展售丰富汽车藏书。 轻松愉快的休闲区，以及美式餐吧，满足游客的休闲享受。 汽车主题公园状况︱案例解析 11 案例3：自驾俱乐部 运营模式 开发商投资建设、引进投资者（订单式建设） 盈利模式 盈利性质，实现经济效益。实行会员制。 规模 500-1000平方米 类似案例 青岛乐游天下自驾游车友俱乐部 ，VIP服务（会员制）。为车友提供旅游组织、旅游 咨询、救援、车辆年审、专用优惠的车辆保险代理等服务。并通过集体渠道为会员提 供优惠的酒店、机票订购服务；整合汽车服务的链条，为会员提供优惠、全面、及时 、系统和人性化的服务。 主题公园开发探讨︱主题公园的打造 12 以组织自驾车出游为主及各种休闲娱乐活动为主，为车友出行安全、旅游咨询服务。 汽车主题公园状况︱案例解析 13 案例4：汽车影院 运营模式 开发商投资建设、引进投资者（订单式建设） 盈利模式 盈利性质，实现经济效益。面向大众，尽可能多的吸引消费客群，制造人气。 规模 10000-20000平方米 容纳量 100-200车位 类似案例 北京枫花园汽车电影院， 消费水平为100元/每车，每车人数不超过5人；面向大众， 运营状况良好。 汽车主题公园状况︱案例解析 14 影院广场 童趣 影院超市 影院贵宾厅 影院双层巴士西餐厅 汽车主题公园状况︱案例解析 15 案例5：小型会所 运营模式 开发商投资建设、引进投资者（订单式