20160628某大型央企南方总部基地项目智能化方案.pptx

某大型企业南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案设计汇报 本项目的建筑群由甲级写字楼、乙级写字楼、酒店、公寓以及沿街商业组成。总用地面积31.2万平方米，建筑面积23.8万平方米，其中甲级写字楼45100㎡，乙级写字楼55000㎡，酒店15000㎡，公寓101000㎡，以及沿街商业20670㎡。 本次工程的设计目标：打造清新自然办公环境，建设一个以智慧办公为主题、资源数字化、管理信息化为核心的智能化社区；首层与时尚品牌商业相互连，便捷繁华都市配套，以星级酒店、总部小公寓、技术转移中心等完善配套设施形成一个总部聚集、集办公、研发、产业于一体的总部经济新区。 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Intelligence System 智能化系统概览 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Intelligence System 设备管理与绿色节能 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Intelligence System 常规机电设备监控：末端通风空调设备（空调器、送排风机）、给排水设备（潜污泵、生活水泵）。—增加管理时效性，并减少管理人员工作负荷从而节约人力支出。 设备自带监控系统：冷源系统、电梯/扶梯系统。 环境监测：监测地下车库CO，浓度过高启动送排风；人员密集区域（＜3.72㎡/人）设置CO2及VOC监测，联动新风系统，保证室内空气健康。 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Intelligence System 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Intelligence System 首层大堂、各楼层公共走道、电梯厅：照度结合上下班定时控制、分回路隔灯控制、中心远程控制、大堂服务台现场面板控制。 地下停车场：时钟定时控制、分回路隔灯控制、分时段模式控制（白天、夜间、深夜）及中心远程控制。 室外园林照明、建筑泛光照明：照度结合定时控制、中心远程控制、场景控制（根据不同季节、节假日变换照明场景） 。 地下车库分时段模式控制 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Intelligence System 对高低压柜各回路电压、电流、有功/无功功率、功率因数、谐波等电力参数进行实时监测。 对电力系统的运行参数进行自动采集和分析，并进行集中管理。 生成电力系统运行所需各类报表。 根据工程施工界面划分，一般由外电公司负责设计施工，与业主商议是否纳入智能化设计投资范围。建议由强电设计单位配合变配电系统统一考虑。 通过网关数据接口集成到能源管理系统。 电力监控软件界面 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Intelligence System 集成电力监控系统数据。 以办公单元、公寓、商铺为单元，对其用电、水进行分户自动计量。 每层的公用卫生间设置用水计量，各户的公摊水费可按照面积分摊。 对各栋公寓、车库分区域、酒店等配电总表进行计量。 能耗数据收集管理、报表生成及数据分析，给出节能决策。 能源管理系统软件界面 智能水表 智能电表 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Intelligence System 安全防范 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Intelligence System 市场主流为全数字IP结构：IP数字前端+IP传输网络+IP存储+IP数字上墙显示。 室外广场及周界、大堂、各出入口、电梯厅、电梯轿箱、走道、商业、公共场所、地下停车场及重要机房等场所设置各种类型的摄像机。 主出入口或重点部位采用1080P高清摄像机，其它一般场所采用720P标清摄像机。 视频安防监控系统结构示意图 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Intelligence System 甲级写字楼的首层大堂电梯厅设通道闸，闸机设读卡出入口控制。 甲级、乙级写字楼的首层及地下室对外的非常用出入口设门禁，避免非授权人员进入。 办公楼电梯轿厢内安装读卡器，夜间或假日可实行限定人员到达楼层管制，客户可通过刷卡到达目的楼层。 通往办公楼层的楼梯前室、消防电梯前室处设置IC卡读卡器及消防推杠锁。 重要库房、消防兼安防中心及物业管理办公室设置IC卡读卡器及电控锁。 每个公寓单元设置数字式可视对讲系统，将门禁纳入该系统，并由后者扩展实现。在公共区域、屋顶、消防出入口、地下室出入口设置门禁。 酒店客房门锁系统单独采购设备。 办公大堂电梯厅速通门 楼梯间消防推杆锁 重要房间刷卡进入 南方总部基地（南沙）项目 智能化系统方案 Solution of Int