2015年一建《工程经济》章节核心考点10-2.pdf

优质教育 成功之路 考点二：技术方案经济效果评价 1Z101021 经济效果评价的内容 经济效果评价是对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。 盈利能力其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资 回收期、总投资收益率和资本金净利润率等 偿债能力其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。 财务生存能力分析也称资金平衡分析，是根据拟定的技术方案的财务计划现金流量表，通过考察拟定技 术方案计算期内各年的投资、融资和经营活动所产生的各项资金流入和流出，计算净现金流量和累计盈余资 金，分析技术方案是否有足够的净现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性。而财务可持续性应首先体 现在有足够的经营净现金流量，这是财务可持续的基本条件。各年累积盈余资金不应出现负值，这是财务生 存的必要条件。 P15 对于经营性项目，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格主要分析项目-盈利能力、偿债能 力、财务生存能力 对于非经营性项目，主要分析-财务生存能力 P17 独立型方案，绝对经济效果检验;互斥型方案，先绝对经济效果检验，再相对经济效果检验。 技术方案的计算期：包括建设期(资金投入开始到方案建成投产为止)和运营期;运营期的确定依据：技 术方案主要设施和设备的经济寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期。 1Z101022 经济效果评价指标体系 P19 静态分析指标的适用范围：1 对技术方案进行粗略评价2 对短期投资方案进行评价3 对逐年收益大 致相等的技术方案进行评价。 P19 图要熟悉：新教材改版后，只有 财务内部收益率、财务净现值 是动态指标，其余全是静态的，方 便判断 1Z101023 投资收益率分析 P21 投资收益率R 优劣：指标经济意义明确、直观、计算简便，反映投资效果的优劣，适用于各种投资 规模，不足：没考虑时间因素。适用于技术方案早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需 详细资料的技术方案，尤其施工工艺简单而生产情况变化不大的技术方案选择和投资经济效果的评价。 P22 1Z101024 投资回收期分析 P24 1Z101025 财务净现值分析 学习网址： 优质教育 成功之路 P25 1Z101026 财务内部收益率分析 补充记忆总结:主要分析方案状态和参数变化对方案投资回收快慢的影响，静态投资回收期。主要分析 产品价格波动对方案超额净收益的影响，财务净现值。主要分析投资大小对方案资金回收能力的影响，财务 内部收益率。 下表中：总投资收益率的 息税前利润 = 利润+利息 投资收益率R,R=A/I*100%,是衡 总投资收益率，表示总投资的盈利水 ROI 应大于行业平均投资收益率， 量技术方案获利水平的评价指 平，ROI=EBIT/TI*100,EBIT 技术方案ROI 越高，技术方案所获得收益越 标，达到生产能力后一个正常年正常年份的年息税前利润或运营期内 高。若总投资收益率或资本金净利 份的年净收益额与技术方案投 年平均息税前利润，TI 技术方案总投 润率高于同期银行利率，适度举债 资的比率,A 技术方案年净收益 资（=建设投资、建设期贷款利息和全是有利的。P21 额或年平均净收益额，I 技术方 部流动资金）P20 案投资。R≥Rc(基准投资收益 资本金净利润率，表示资本金盈利水 ROE 用来衡量技术方案资本金的获 率）方案可行。P19 平，ROE=NP/EC*100,NP 正常年份净利利能力，ROE 越高，资本金所取得 润或运营期内年平均净利润（净利润= 的利润越多，权益投资盈利水平越 静态 利润总额-所得税），EC 技术方案资本高。P21 分析 金。P20