城镇化、节能减排与特种玻璃.PDF

十二五规划相关报告 2010 10 月29 日 城镇化、节能减排与特种玻璃 邵明慧 SAC 执 业 证 书 编 号 ： 十二五规划系列之房地产行业与建材行业 S1340210090001 事件：今年是“十一五”规划的最后一年 ，从明年开始 ，我们将进入“十二五”规划的时期。近期国 联系人 ：张鹏 家出台了《中共中央关于制定十二五规划的建议》、《加快培育和发展战略性新兴产业的决定》 Tel ：010 等一系列文件。我们针对国家政策 ，对十二五期间房地产和建材行业的机会、趋势进行探讨。 Email:zhangpeng@ 房地产行业关键词 ：城镇化 l 城镇化看点一：整体需求仍然巨大。我们假设十二五期间每年居民人口的平均增长率为 2.5% ，城镇人均住宅建筑面积每年增长 0.9 平方米 ，可以计算出十二五期间城镇每年由 于农村人口流入而新增的住宅需求面积约5.6 亿平方米。而2009 年全国住宅新开工面积 为9.2 亿平米。十二五期间 ，房地产的需求将有一半是城镇化需求拉动。 l 城镇化看点二：户籍制度改革使得有效需求将得到释放。目前我国正处于改革的转型期， 消费拉动型经济将成为未来主流 ，相关数据显示 ，城市居民的消费支出是农民居民的 3 倍。因此，在转型的道路上 ，加快户籍改革以让农民真正地成为城市居民的需求非常紧迫。 十二五公报上提出要“着力保障和改善民生 ，合理调整收入分配关系 ，强调消费在发展国 民经济中的首要战略地位”，那么缩小城乡差距 ，降低农民进城门槛，加速城镇化将是必 由之路。 l 城镇化看点三 ：大城市周边中小城市与中西部城市。《中共中央关于制定十二五规划的建 议》中明确指出：遵循城市发 客观规律 ，以大城市为依托 ，以中小城市为重点，逐步形 成辐射作用大的城市群，促进大中小城市和小城镇协调发 。而西部开发也是十二五期间 的发 重点 ，国家已经明确“坚持把深入实施西部大开发战略 在区域发展总体战略优先 位置 ，给予特殊政策支持”，西部地区城镇化速度将加快。 水泥行业关键词：行业整合和节能减排 l 《中共中央关于制定十二五规划的建议》中明确指出：深入贯彻节约资源和保护环境基本 国策 ，节约能源 ，降低温室气体排放强度 ，发 循环经济 ，推广低碳技术 ，积极应对气候 变化，促进经济社会发 与人口资源环境相协调 ，走可持续发 之路。水泥行业目前能耗 相比国外依然较高 ，行业新型干法水泥占比为 70% ，还有继续提高的空间。在节能减排 的压力下 ，采用新生产工艺、新节能技术的公司符 市场趋势。 l 目前我国水泥生产企业行业集中度低 ，前10 名企业销量占行业比值为22.6%。由于行业 中存在大量工艺落后