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墨尔本房价“相对便宜” 中国买家需求增大 据房产网站 realestate 报道，虽然澳洲政府和各银行采取了各种措施限制 外国买家在澳洲购买房产。墨尔本房价 “相对便宜”，中国买家对墨尔本房市 的需求依然再次增大。 国际房产网站居外指出，2016 年，中国买家在墨尔本房市中投入了 36.1 亿澳元。与 2015 年的 30.1 亿澳元相比有所增加。 而瑞士信贷集团（Credit Suisse ）的报告则显示，在墨尔本，中国买家占 据外国买家的 80%。该报告还指出，在很长一段时间里，中国买家对澳洲房产 的需求将只增不减。因为澳洲的房价与中国相比“相对较为便宜”。例如，在 上海购买一套 2 卧室的公寓需要 90 万澳元，而在墨尔本只需 51.6 万澳元。 房屋信息网站 Investorist 的创办人伊利斯（Jon Ellis ）也指出，澳洲的房 产租金收益较高，而且与上海和北京相比，资本增长更为稳定。该网站近期的 调查发现，最受中国投资者欢迎的城市是加利福尼亚，其次便是墨尔本。 J 方面指出，在墨尔本，最受中国买家欢迎的城区是库克角 （Point Cook ），紧接着是普莱斯顿（Preston ）、CBD、南岸 （Southbank ）和塔内特（Tarneit ）。该网站的首席执行官皮塔（Charles Pittar ）表示，首次置业者无需担忧中国买家增多。财政部近期的一份文件显 示，近几年，由外国买家给墨尔本房价带来的涨幅不超过 1% ，而当地投资者 对墨尔本房价的影响更大。 过去六个月，在房产网站 realestate 上，中国买家热搜的第一城区是西南 部城区，而格兰威弗利（Glen Waverley ）和罗维尔（Rowville ）的需求也较 高。 去年政府及各大银行实行了针对外国买家的限贷政策或提升税收措施之 后，澳洲房产市场中的中国买家数量恢复正常水平。但现在很多中国买家开始 绕开银行，通过向私人借贷机构贷款重新进入澳洲房产市场。不过，澳洲国民 银行（NAB ）必威体育精装版的住宅房产数据则却显示，2017 年第一季度，在维州 （Victoria ）购买新物业外国买家数量出现明显下降。 如果您有任何关于澳洲买房的问题，都可以前来咨询小居，最后，希望您 能在异乡找到属于自己的异乡好居。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017/04/27/57541.html