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第五章 工程量清单投标报价 本章学习要求： 1.掌握工程量清单投标报价的构成和编制； 2.掌握分部分项工程工程量清单综合单价中各项费用的计算 2.熟悉投标报价的依据 3.了解报标报价的步骤 4.熟悉一个工程实例的投标报价 工程量清单的概念: 拟建工程中的实体项目和非实体项目，按照《计价规范》的要求，表现出的名称和相应数量的明细清单。 由分部分项工程项目清单、措施项目清单和其他项目清单3种清单组成，反映拟建工程的全部工程内容和为实现这些工程内容而进行的一切工作。 工程量清单投标报价的概念: 按招标人招标文件规定，完成确定工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 工程量清单应采用综合单价计价,其中包括项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 工程量清单投标报价的过程 ?确定分部分项工程综合单价 ?确定措施项目并计算其费用计算 ?其他项目费?计算规费、税金 ?汇总上述费用得到初步报价 ?分析,判断,调整 ?确定最终投标报价 5.2 工程项目投标报价的构成 工程量清单计价的费用构成包括分部分项工程费、措施费、其他项目费，以及规费和税金。 规费是指按政府有关部门规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费、劳动保险统筹基金、职工待业保险费、职工医疗保险费和其他费 税金是指国家税法规定的应计入工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 5.2 工程项目投标报价的构成 工程量清单计价的编制 工程量清单计价是国际工程招投标的通行做法，它反映的是工程的个别成本，而不是按定额的社会平均成本计价。 工程量清单将实体消耗量费用和措施费分离，使施工企业在投标中技术水平的竞争能够分别表现出来，可以充分发挥施工企业自主定价的能力，改变现有定额对企业自主报价的限制。 工程量清单计价方法，是建设工程招标中，按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，经评审低价中标的工程造价计价方式 工程量清单计价与定额计价的区别与联系 （一）区别 计价依据不同 项目设置不同 工程量计算不同 单价组成不同 计量单位不同 计价格式不同 （二）两者的联系 1 《 计价规范》中清单项目的设置， 参考了全国统一定额的项目划分，注意使清单计价项目设置与定额计价项目设置的衔接； 同时注意到工程量清单的工程量计算规则与定额工程量计算规则的衔接，以解决招标人编制标底，投标人进行报价的需要；做到既与国际接轨，又符合我国实际，以便于推广工程量清单计价方式能易于操作，平稳过渡。 2 《计价规范》附录中的“项目特征”的内容，基本上取自原定额的项目（或子目）设置的内容，如规格、材质、重量等。 3 《计价规范》附录中的“工程内容”与定额子目相关联，它是综合单价的组价内容。 4 工程量清单计价，企业需要根据自己的企业实际消耗成本报价，在目前多数企业没有企业定额的情况下，现行全国统一定额仍然可作为消耗量定额的重要参考。 5.3 报价依据 一、招标文件 招标文件是投标人参与投标活动、进行投标报价的行动指南，其包括投标须知、通用合同条件、专用合同条件、技术规范、图纸、工程量清单，以及必要的附件，如各种担保或保函的格式等。 投标人必须对招标文件的所有内容都必须实质响应. 5.3 报价依据 二、 工程量清单 工程量清单是招标文件的重要组成部分，是招标人提供的用以报价的工程量，也是最终结算及支付的依据。 因此，必须对工程量清单中的工程量在施工过程及最终结算时是否会变更等情况进行分析，并分析工程量清单的具体内容。 5.3 报价依据 三、 施工图纸 施工图纸是工程量清单报价最根本的依据。 按专业分为：建筑施工图、结构施工图和水暖电施工图。各专业图纸又分为基本图和详图两部分。基本图表明全局性的内容，详图表明某些构件或局部详细尺寸和材料构成等。 招标人提供的工程量清单是按设计图纸及规范规则进行编制的，可能未进行图纸会审，在施工过程中难免出现问题，这是引起设计变更的原因之一。 投标人在投标报价时，对于不变的要适中，对于可能增加的报价要高，可能降低的工程量报价要低，以降低风险，获取最大利润。 5.3 报价依据 四 企业定额 企业定额体现了企业之间个别成本的差异，形成企业之间整体实力的竞争。 1 工程实体性消耗定额 2 措施性消耗定额 3 费用定额 构成: 1.企业基础定额(劳动定额、材料和消耗定额和机械台班使用定额） 2.机械台班租赁价格