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广州美术学院昌岗校区美术馆、设计综合大楼 中央空调、冷冻水处理系统维保项目招标文件 一、项目名称：广州美术学院昌岗校区美术馆、设计综合大楼中央空调、冷冻水处理系统维保项目。 二、维保项目地点：广州市海珠区昌岗东路257号大院美术馆、设计大楼。 三、每年维保预算： 11 万元。 四、美术馆、设计综合大楼中央空调、冷冻水处理系统维保项目： 1、美术馆中央空调维护、保养项目 (1)中央空调主机：特灵RTHB150螺杆式机组 保 养 内 容 数量 A、 （1）按操作规程中运行检查所列项目 2台 （2）集水总管压差装置的状况，并记录压力表读数、 （3）认真检查各仪表是否可靠，更换不正常的仪表 （4）检查排除冷冻剂泄漏或漏油、漏水现象 （5）分析机组一个月以来的运行情况，判断继续运行的可靠性 `B、 （1）作一次全面的技术性能检查，再作针对性的拆 检修理 2台 （2）检验各仪表的准确可靠性 （3）停机保养前全面检查冷冻剂系统、润滑系统、水系统的密封性能 （4）检查保养安全阀及所有附属阀件 （5）清洗机油过滤器 （6）测试电路动作的可靠性，模拟试验各安全装置的性能 （7）控制电柜电路及元件维护保养 (2)、水冷恒温恒湿机 A、 保 养 内 容 数量 （1）风机滤网清洗 6台 （2）检查排除冷冻剂泄漏或漏油、漏水现象 （3）皮带张紧度是否合适 （4）比例积分电动二通阀 （5）轴承加油 （6）分析机组一个月以来的运行情况，判断继续运行的可靠性 B、 （1）蒸发器清洗 6台 （2）冷凝器清洗 （3）电路及元件维护保养 (3)、空调吊顶柜机 A、 保 养 内 容 数量 （1）检查排除冷冻剂泄漏或漏油、漏水现象 21台 （2）检查机组是否有异响和振动 （3）检查机组运行电流、电压。 B、 （1）空调柜机风轮清洗 21台 （2）电路及元件维护保养 (4)、盘管风机 A、 保 养 内 容 数量 （1）盘管风机滤网清洗 24台 B、 （1）盘管风机冷凝器翅片清洗 24台 （2）盘管风机风轮清洗 （3）盘管风机水盘清洗 （4）电路及元件维护保养 (5)、新风机 A、 保 养 内 容 数量 （1）新风机滤网清洗 8台 B、 （1）新风机风轮清洗 8台 （2）皮带张紧度是否合适 （3）轴承加油 （4）控制电箱电路及元件维护保养 (6)、排气风机 A、 保 养 内 容 数量 （1）排风机风轮清洗 15台 （2）皮带张紧度是否合适 （3）轴承加油 （4）控制电箱电路及元件维护保养 (7)、空调水泵（冷却、冷冻） 保 养 内 容 数量 A、 （1）电机轴承温度，运转有否异响和振动 8台 （2）压力表读数是否正常 （3）联轴器是否异响、跳动及漏油 （4）阀门开关位置是否正常 （5）检查运行电流、电压。 （6）电机风扇运转时是否有异响和振动 （7）水流、水位是否正常 （8）皮带张紧度是否合适 （9）轴承加油 （10）联轴器加油 （11）检查和排除地脚螺丝及主要连接螺丝返松 （12）每三个月清洁泵前过滤器 B、 （1）检查所有运行部件的磨损情况，更换轴承油 8台 （2）检查密封件的密封情况 （3）泵表面及机架做除锈油漆保养 （4）检查各仪表的准确可靠性 （5）检查保养所有附属阀件 （6）检查核对键和键轮。 （7）电机年度检修保养 （8）测试电路动作的可靠性 (8)、冷却水塔 保 养 内 容 数量 A、 （1）检查浮球补水是否正常控制线路检查保养 3台 （2）调校各阀门平衡水位 （3）检查皮带磨损情况，必要时换件，检查和排除皮带轮及键松动 （4）轴承加油 （5）检查主要部件连接螺丝的坚固情况 （6）清洗疏水滤网及冷却水塔内外表面 B、 （1）检查所有运行部件的磨损情况，并进行保养 3台 （2）检查保养所有的附属阀件 （3）检查防锈，做油漆保养 （4）对电机年度检修保养，并检查电路动作的可靠性 2、美术馆中央空调水处理项目 （1）中央空调主机： 序号 保 养 内 容 数量 A （1）Y型过滤器除垢（通炮）换水加除垢剂，完毕后检查是否漏水 1台 B （1）主机冷凝器除垢（通炮）换水加除垢剂，完毕后检查是否漏水 1台 水冷恒温恒湿机 序号 保 养 内 容 数量 A （1）冷却、冷冻管道清洗 6台 （3）空调水泵（冷却、冷冻） 序号 保 养 内 容 数量 A （1）清洁泵前过滤器 8