江西省物业管理行业发展报告.PDF

2015 物业管理行业发展报告·行业发展 江西省物业管理行业发展报告 江西省房地产业协会物业管理专业委员会 物业管理是我国改革开放以来出现的一个新兴 我省首家物业服务江铃物业管理公司于1993 产业，近年来，我省物业管理行业随着城镇化的推 年成立，经过20多年发展，截至到2014年底， 进，物业管理行业规模得到了快速发展，服务范围 全省物业服务企业已发展到1861家，其中，一级 不断拓展，管理规模不断扩大，为提高人民群众生 资质企业14家，占0.75%；二级资质企业109家， 活质量，完善城市管理服务水平，促进住宅建设， 占5.87%，三级资质企业1195家，占63.2%，暂 拉动消费增长，扩大就业和再就业，构建社会主义 定三级资质企业543家，占29.18%。 和谐社会，发挥着越来越重要的作用。根据中国物 业管理协会要求，现将我省物业管理行业发展状况 （三）从业人员情况 报告如下： 1．按人员构成分。据统计，全省物业服务企 业从业人员约10万人，从事物业管理基础工作的 一线工作人员约7.9万人，占总人数的79%，管理 一、我省物业管理发展基本状况 人员约2.13万人，占总人数21%。 2．按技术职称分。全省取得国家注册物业管 （一）物业管理覆盖面不断扩大 理师资格的现有549人，取得物业管理从业人员岗 近年来，我省物业管理服务类型不断扩展， 位证书的有8500人。经营管理人员中具有中、高 已从住宅小区逐步扩展到办公楼、商场、医院、学 级职称的6710人，占管理人员的31.5%；初级职 校、工业厂房、机场、车站等多种物业类型，服务 称的2630人，占12.3%；无技术职称的11960人， 类型越来越广，物业管理覆盖率逐年提高。截至 占56.2%。 2014年底，全省物业服务企业管理的物业项目总 3．员工工资福利情况。根据抽样调查，2014 2 数有3870个，管理面积达30580.64万m ，其中： 年底我省物业服务企业职工年平均工资约为18650 2 元/人，仅为2013年底省统计局发布的城镇私营 住宅项目数3048个，管理面积25623.6万m ， 占83.21%；别墅项目103个，管理面积408.4万 单位就业人员年平均收入的67.04%。 2 m ，占1.3%，办公楼、写字楼物业项目数468个， 2 1745.23万m ，占5.24%；其它类项目数251个， （四）行业产值 2 管理面积3803.41万m ，占管理面积10.25%。 近年来，随着住房商品化和市场经济进程迅猛 推进，为物业管理创造了良好的发展空间。物业管 （二）物业服务企业基本情况 理行业为带动就业，促进服务业发展，发挥着越来 101 越重要作用，物业管理产业经济在我国有仍巨大的