《自在城》房地产经典广告提案.ppt

新型零换乘交通 城对城/内城环/短泊铁/城铁线 8对8整合运动 5000㎡运动会所/8部落运动场覆盖 金地科学筑家 4大专利户型/20项智能技术/新环保材料 成长零负担教育 一站式覆盖/名校林立/成长0半径 街区全能大商业 6万㎡商业大mall/风情商业街/邻里商业 全龄化个性配套 老年食堂/老年养生园/青年食堂 新型生态大资源 2/3 绿地占地 / 6万㎡内部水景 / 原生态石闸湖 友善开放式规划 混合型社区规划/8大主题部落 VI表现 Product manuscript 辅推视觉方案 自在城的文化价值 心自在·更自在 “心”境高远，看得更远，更自在 “心”怀宽广，容纳更多，更自在 “心”胸博大，感悟更深，更自在 或者说只有让心开阔，才会心自在，更自在 开阔的城市空间让心更自在 开阔的建筑空间让心更自在 开阔的景观视野让心更自在 开阔的社交平台让心更自在 开阔的社区氛围让心更自在 自在城的生活观 自在的人生是一种宽阔的姿态 自在的人生是一种宽阔的视野 自在的人生是一种宽阔的情怀 自在的人生更是一种宽阔的境界 自在城的人生观 包容理解 信任尊重 分享支持 如果人和人的相处都能够心自在， 是不是会有更多的 自在城的价值观 用自在的观点打动南京 所有迪斯尼的员工在回答自己的工作职责时： “我的工作内容是让大家快乐！” 迪斯尼在广告诉求中从不说自己有多大，娱乐设施，硬件设备 有多先进，迪斯尼只让授众记住一句话： “在迪斯尼，你将很快乐！” 世界上有许许多多的游乐园，但只有一座迪斯尼 当快乐成为一种价值观 南京有很多大盘，但只有一座自在城 当自在成为一种价值观 南京不缺大盘 威尼斯水城 / 天润城 / 大华·锦绣华城 / 明发·滨江新城 / 华欧国际友好城 品牌开发商，配套完善的大盘也不在少数 万科 / 大华 / 仁恒 / 金地 产品力都不逊色，各具特色，各有优势！ 当人们认同自在城所诉求的价值观，并向往自在城的生活 本项目一定可以超越地段，超越价格 在大盘林立的南京市场脱颖而出 自在将成为一部分南京人的身份标签。 放下耳朵，自在观看 放下眼睛，自在聆听 放下自己，自然自在 用心感受自在城 Attentively feeling comfortable city 100万方大盘 从小户型到别墅 自在城独有表现 南京、杭州通用 创意表现基础 大气 形象鲜明 包容性 创意表现原则 用开阔的心，感受自在城 主推视觉方案 概 念 稿 Concept manuscript 如万物复苏般自在 萌生理解 唤醒信任 如天地初开般自在 平等共生 相互尊重 如百鸟归巢般自在 回归互助 凝聚分享 形 象 稿 Concept manuscript 城无界 心无阶 心距离 新距离 无限予 共生爱 产 品 稿 Product manuscript 本次提报讲稿时间约为45分钟 请将您的通讯设备调至振动 感谢金地集团各位领导参与 新型态 新心态 金地 自在城 广告创意说明会 Concept manuscript From heart understanding comfortable city 从“心”理解自在城 从“心”理解自在城 心自在 才能更自在 用心感受自在城 Concept manuscript 从城市居住发展谈起...... 第一代城市居住模式——城市（ 城市集中主义） 第二代城市居住模式——郊区（城市分散主义） 第三代城市居住模式——郊区城市（亚城市主义） 城市居住发展所面临的问题： 阶层划分明显，客群素质参差不齐 与城市中心生活的落差造成心理压力和失落感 日益提高的生活品质要求无法满足（环境品质，休闲娱乐品质） 第四代城市居住模式？ 同时满足物质层面和精神层面的双重需求 自在系产品体系应运而生 金地集团以国际化的眼光和科学筑家的精神 打造的第四代新型态城市居住模式 品牌理念：科学筑家 品牌目标：做中国最有价值的国际化地产企业 　 新型态规划 新型态社区 总体规划 打破传统的高墙环绕，按产品类别进行分类规划的一贯模式，自在 城完全开放，别墅与公寓混合搭配，自由平等 这是一个没有围墙的社区 建筑立面 高层现代、简约，自由流畅，洋房别墅层层退台，立面变化丰富， 建筑立面也成景观 这是一个艺术氛围的社区 自然资源 石闸湖具有2倍的莫愁湖水域面积，丰富的野生禽类，尽可能地让更 多住户享受自然景观、 这是一个生态平衡的社区 社区景观 2/3的土地是绿地， 6万平米自然水景穿插于建筑间，围合组团间集 中绿化使景观共享、户户均好，楼底架空层将小区绿化引入建筑 这是一个创新共生的社区 商业形态 与布局 最齐全的商业形态，最贴心的商业布